Xior Student Housing : Publication du rapport financier semestriel | période du 1er janvier 2018 au 30 juin 2018

Publication du rapport financier semestriel - période du 1er janvier 2018 au 30 juin 2018

Résultat locatif net

7 387

Résultat immobilier

12 287

6 896

Résultat d'exploitation avant résultat sur portefeuille

8 567

4 186

Résultat financier (variations de la juste valeur des actifs et passifs financiers exclues) Résultat EPRA

-1 816

-1 323

5 853

2 537

Résultat EPRA y compris la correction IFRIC 21Résultat sur le portefeuille (IAS 40)

6 363

2 882

185

2 070

Revalorisation des instruments financiers (couvertures d'intérêt non effectives)

-2 854

1 216

Impôts différés

-2 653

-52

Résultat net (IFRS)

531

5 770

Nombre d'unités locatives pour étudiants

30/06/2018

Fonds propres

Juste valeur des immeubles de placement2

Taux d'endettement (conforme à l'AR

364 837 612 012 39,26 %

223 291 488 762 53,62 %

SIR)3

Chiffres clés par action

montants en EUR

Nombre d'actions

Nombre moyen pondéré d'actions4

30/06/2018 12 968 815 9 099 666

30/06/2017 8 128 249 5 553 555

Résultat EPRA par action (sur la base du nombre moyen pondéré d'actions)

0,64 0,46

Résultat sur le portefeuille par action (IAS 40) (sur la base du nombre moyen pondéré d'actions)

0,02 0,37

Revalorisation des actifs et passifs financiers par action (sur la base du nombre moyen pondéré d'actions)

-0,31 0,22

Résultat net par action (IFRS) (sur la base du nombre moyen pondéré d'actions)

0,06 1,04

Prix de clôture de l'action

37,90 36,50

Valeur d'actif net par action (IFRS) (sur la base du nombre d'actions en circulation)

28,13 26,83

2 La Juste Valeur, ou « Fair Value », des immeubles de placement est la valeur d'investissement telle que déterminée par un expert immobilier indépendant, déduction faite des frais de transaction (cf. communiqué de presse du 10 novembre 2016 de l'association BE-REIT). La Juste Valeur correspond à la valeur comptable en application des normes IFRS.

2

• 3 Calculé selon l'AR du 13 juillet 2014 en exécution de la Loi du 12 mai 2014 relative aux Sociétés Immobilières Réglementées.

• 4 Les actions sont comptabilisées en fonction des droits au dividende respectifs.

Compte de résultats consolidé

montants en KEUR

30/06/2018

30/06/2017

4 105

2 626

Bilan consolidé

montants en KEUR

31/12/2017

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter :

À propos de Xior Student Housing

Xior Student Housing SA est la première SIR publique belge spécialisée dans le segment du logement étudiant en Belgique et aux

Pays-Bas. Dans cette catégorie, Xior Student Housing propose une grande diversité d'immeubles, allant de chambres avec espaces

communs à des studios entièrement équipés, en passant par des chambres avec sanitaires privatifs. En sa qualité de propriétaire et d'exploitant, Xior Student Housing se constitue depuis 2007 un portefeuille de logements qualitatifs et fiables qu'elle destine aux étudiants à la recherche d'un endroit idéal pour étudier, habiter et vivre. Un kot avec ce petit plus qui permettra à chaque étudiant

de se sentir chez lui.

Xior Student Housing est agréée en tant que SIR publique de droit belge depuis le 24 novembre 2015. Les actions de Xior Student

Housing sont cotées sur Euronext Bruxelles (XIOR) depuis le 11 décembre 2015. Au 30 juin 2018, Xior Student Housing détient un portefeuille immobilier d'une valeur d'environ 612 millions d'euros. Vous trouverez plus d'informations surwww.xior.be.

Xior Student Housing SA, SIR publique de droit belge (BE-REIT)

Mechelsesteenweg 34, boîte 108, 2018 Anvers

BE 0547.972.794 (RPM Anvers, section Anvers)

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Le présent communiqué de presse contient des informations, des prévisions, des affirmations, des opinions et des estimations à caractère prospectif préparées par Xior en relation avec les attentes actuelles concernant les performances futures de Xior et du marché sur lequel la Société opère (les « déclarations prospectives »). De par leur nature, les déclarations prospectives impliquent des risques, incertitudes et hypothèses, d'ordre général et spécifique, qui bien que semblant raisonnables au moment de leur

formulation, peuvent ou non se révéler correctes. Il existe un risque que les déclarations prospectives ne se vérifient pas. Certains événements sont difficiles à prévoir et peuvent dépendre de facteurs qui échappent au contrôle de Xior. De plus, ces déclarations prospectives sont valables uniquement à la date de publication du présent communiqué de presse. Les déclarations contenues dans le présent communiqué de presse concernant les tendances ou les activités passées ne préjugent pas de l'évolution ultérieure

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anticipés dans lesdites déclarations prospectives seront effectivement réalisés. En conséquence, les bénéfices, la situation financière, les performances ou les résultats effectifs de Xior peuvent se révéler significativement différents des prévisions présentées à cet égard de manière explicite ou implicite dans les présentes déclarations prospectives. Sauf si requis par la réglementation en vigueur, Xior décline expressément toute obligation ou garantie d'actualiser ou de réviser publiquement les

déclarations prospectives. Le présent document a été rédigé en néerlandais et a été traduit en anglais et en français. En cas de divergence entre les différentes versions de ce document, la version néerlandaise prévaudra.