Amundi Immobilier : forte augmentation des transactions en 2016
Le 17 février 2017 à 10:37
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Au cours de l’année 2016, Amundi Immobilier a réalisé, pour le compte des fonds immobiliers et mandats qu’elle gère, un volume global de plus de 4,8 milliards d’euros de transactions en France et à l’international. La société de gestion spécialisée dans l’immobilier du groupe Amundi voit le volume de ses acquisitions/cessions progresser d’un tiers par rapport à l’activité de 2015.
Ses investissements ont concerné 55 opérations totalisant près de 1 million de mètres carrés. Même si près de 3 milliards d'euros ont été investis en France, 31% des acquisitions (en volume) ont été réalisées à l'international notamment aux Pays-Bas (11,9%), en Allemagne (8,3%), au Luxembourg, en Autriche, au Royaume-Uni, en Finlande et en Italie.
Ces transactions concernent pour plus de 98% des actifs immobiliers d'entreprise répartis en 67,5% d'actifs de bureaux, 13,1 % de commerces et centres commerciaux, 8,4% d'hôtellerie, 7,3% dans la santé et 2,4% dans les parcs d'activité.
Les investissements en immobilier d'habitation ont totalisés 55 millions d'euros. Il s'agit uniquement d'investissements réalisés en France, principalement pour le compte des SCPI fiscales de type Malraux (Reximmo Patrimoine 3 & 4) ou déficit foncier (Amundi Défi Foncier 1 et 2).
Dans le cadre de sa politique d'asset management active, Amundi Immobilier a également cédé 65 actifs pour 523 millions d'euros.
La forte progression du volume des transactions sur l'année 2016, aussi bien en France qu'à l'international, permet à Amundi Immobilier d'augmenter les encours qu'elle gère : ils s'élèvent désormais à 20,9 milliards d'euros à fin décembre 2016.
L'année 2016 confirme la montée en puissance d'Opcimmo, l'OPCI grand public d'Amundi Immobilier. Devenu le 1er OPCI grand public sur le marché français en terme d'encours et de collecte fin 2014, il affiche désormais, à fin décembre 2016, un encours de 4,4 milliards d'euros. Poursuivant sa politique d'internationalisation, Opcimmo investit dans de nouveaux pays comme les Pays-Bas, La Finlande et l'Autriche, le Luxembourg et l'Italie et est désormais commercialisé en Autriche depuis novembre 2016.
Evoquant ses perspectives, Jean-Marc Coly, Directeur Général d'Amundi Immobilier a déclaré : " En 2017, l'objectif de collecte sera en forte progression. Nous allons nous intéresser à de nouveaux pays, toujours en Europe et toujours dans le cadre de nos partenariats ".
Amundi figure parmi les principaux gérants d'actifs mondiaux. Le groupe assure la gestion active d'actions, d'obligations et de taux, la gestion passive de fonds indiciels ainsi que la gestion d'actifs non liquides (actifs immobiliers et dettes privées).
A fin 2022, Amundi compte 1 904 MdsEUR d'encours sous gestion répartis par type de clientèle essentiellement entre réseaux partenaires et distributeurs tiers (44%), clients institutionnels et épargne salariale (29%) et assureurs (22%).