Comptes annuels 2016
17 % de réduction sur les primes pour les assurés et plus de sécurité pour les propriétaires
Ittigen, le 24.03.2017 - L'Assurance immobilière Berne (AIB) peut se réjouir d'une très bonne année 2016 avec peu d'intempéries. Les assurés ont donc à nouveau droit à une participation aux excédents. Un sondage auprès de la clientèle a confirmé au cours de l'année sous revue que les clients sont très satisfaits de leur assurance immobilière. L'AIB veille par ailleurs à plus de sécurité au moyen de deux actions de prévention.
Le montant total des dégâts liés aux sinistres s'est élevé l'année dernière à 61,1 millions de francs, dont 25,5 millions imputables aux éléments naturels et 35,6 millions aux incendies. Ce chiffre est nettement inférieur à la moyenne de 120 millions de francs sur les 20 dernières années.
Par rapport à l'année précédente, il a baissé de 8,3 millions de francs (2015 : 69,4 millions). Parallèlement, l'AIB a pu obtenir un rendement attrayant sur ses placements en capitaux. Dans un contexte de taux d'intérêt difficile, les biens immobiliers constituent une catégorie de placement solide. Un résultat financier de 23,1 millions de francs a ainsi pu être réalisé. Grâce à ce bon bouclement annuel, l'AIB est en mesure de distribuer à nouveau une participation aux excédents, cette fois à hauteur de 30 millions de francs (2015 : 25 millions) : les assurés bénéficieront ainsi d'une réduction de primes de l'ordre de 17 % sur leur facture annuelle 2018. Au total, le bénéfice consolidé est de 8,8 millions de francs (2015 : 7,6 millions).
Le faible montant des sinistres ne doit toutefois pas occulter le fait que la lutte contre le changement climatique doit continuer : 2016 a d'ailleurs été l'année la plus chaude depuis le début des mesures en 1880. Le nombre de catastrophes naturelles telles que les canicules, les tempêtes ou les ouragans augmente. Étant directement concernée par les sinistres qui en découlent, l'AIB s'engage sans discontinuer dans la lutte contre le réchauffement climatique.
Louanges dans le sondage
En 2016, l'AIB a chargé un institut externe de mener un sondage représentatif auprès de la clientèle. Elle a reçu des bonnes notes de la part des 1500 clientes et clients qu'elle a interrogés. Avec des louanges particulières pour le traitement rapide et fiable des sinistres.
Les coopératives de logement comme moyen d'investissement durable
L'AIB s'engage depuis des années en qualité d'investisseur durable dans les biens immobiliers. À Berthoud, le premier coup de pioche a été donné dans la construction d'un lotissement de près de 90 appartements en coopérative où des personnes de tous les âges vivront ensemble dès la fin de 2018 et se soutiendront mutuellement en tant que voisins. L'AIB a par ailleurs remporté en 2016, avec la coopérative de construction et d'habitation wbg8, l'appel d'offre en vue de la réalisation du projet « bärn-ost » : sur le site de l'ancien dépôt de tram Burgernziel, un complexe résidentiel et commercial verra le jour en droit de superficie de la ville de Berne, un projet phare sur la voie d'une société à 2000 watts. La demande de permis de construire devrait être déposée fin 2017.
Plus de sécurité pour les propriétaires
L'AIB s'efforce d'améliorer la sécurité dans le domaine de la protection contre la foudre : c'est pourquoi elle a lancé en mars 2016 une campagne de prévention par laquelle elle accorde aux propriétaires un soutien financier pouvant atteindre 2500 francs lors de l'installation spontanée d'un système de protection contre la foudre. Elle a ainsi versé 592 500 francs jusqu'à la fin de l'année, ce qui a généré plus de 2 millions de francs d'investissements dans des travaux. Au vu de la forte demande, l'action sera reconduite en 2017. Pour répondre à la requête de nombreux clients, l'AIB introduit cette année un système d'homologation pour les sociétés spécialisées dans la protection contre la foudre dans le sens d'une assurance qualité.
La GVB Assurances privées SA sur la bonne voie
La GVB Assurances privées SA continue à s'affirmer sur un marché des assurances soumis à rude concurrence. Par rapport à l'année précédente, les primes brutes ont augmenté en 2016 de 8,9 millions (+ 13,8 %) pour s'établir à 73,2 millions de francs. 40 069 nouveaux contrats ont été conclus l'année dernière, ce qui représente une augmentation de près de 30 %. Pour les dommages et les frais administratifs, la GVB Assurances privées SA a dépensé un total de 44,9 millions de francs (2015 : 35,2 millions). Avec un bénéfice avant impôt de 1,9 million de francs, la GVB Assurances privées SA a contribué substantiellement au résultat consolidé de la société mère.
La clé de ce succès réside dans une stratégie innovante en termes de produits. Il y a quatre ans, la GVB Assurances privées SA commercialisait la première assurance en cas de séisme spécialement axée sur les besoins spécifiques des propriétaires de maisons. Le tremblement de terre d'une amplitude de 4,6 qui a secoué la Suisse le 6 mars a fait prendre conscience à la collectivité de ce danger naturel sous-estimé et montré une fois de plus que la GVB Assurances privées SA a lancé avec son assurance en cas de séisme GVB Terra un produit pionnier significatif et attrayant sur le marché suisse. La demande a sensiblement augmenté après le tremblement de terre. En janvier 2017, le produit le plus récent a été lancé : GVB Tech. Il s'agit d'une assurance tous risques pour la technologie du bâtiment comme les chauffages, les climatisations ou les appareils de cuisine encastrés.
CasaSegura : davantage de sécurité pour la vielle-ville de Berne
À l'initiative de l'AIB, le nouveau concept de protection contre les incendies CasaSegura a été lancé à Berne. À l'instar de CasaBlanca, qui aide depuis 2004 les habitants de la vieille-ville à faire disparaître les graffitis, la nouvelle association CasaSegura protège les bâtiments classés au patrimoine mondial de l'UNESCO contre les incendies de grande envergure. Cette solution qui concerne tout un quartier est une nouveauté en Suisse. Elle sera mise en œuvre avec l'Association des propriétaires fonciers HEV Bern und Umgebung. Le concept repose sur des détecteurs de fumée reliés en réseau grâce à un boîtier de transmission. En cas d'incendie, celui-ci avertit automatiquement les pompiers par téléphonie mobile. Les fausses alertes sont évitées grâce à une technologie inédite. Les frais d'installation et d'entretien sont nettement plus faibles que pour les installations conventionnelles de protection contre les incendies. De plus, l'AIB prend en charge 25 % des coûts d'installation. Les personnes intéressées trouveront un formulaire de demande sur www.casasegura.ch.
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Responsable de la communication
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