Novaxia, société d’investissement spécialisée dans le Capital Développement Immobilier, vient d'annoncer la signature d’un accord avec la Socfim – la banque de financement des promoteurs du Groupe BPCE – au sujet d’un fonds de développement foncier de 50 millions d’euros de transformation immobilière dans lequel la Socfim détiendra 10 % du capital, et pourrait fédérer autour d’elle d’autres entités du Groupe BPCE qui pourrait ainsi monter à 40%. Novaxia, en parfait alignement d’intérêt, sera actionnaire du fonds à hauteur de 10% du premier closing, soit 2,5 millions d'euros.

La Socfim, la banque des promoteurs, finance depuis plus de 20 ans leurs projets sur l'ensemble du territoire en lien avec les Caisses d'Epargne et les Banques Populaires. Consciente de la réalité du marché immobilier du Grand Paris, caractérisée par une pénurie de foncier constructible et de la nécessité de se tourner vers la reconstruction de la ville sur l'existant, la Socfim a souhaité s'adosser à un acteur comme Novaxia, dont le métier premier est la transformation et la revalorisation immobilière.

Ce fonds qui investira directement au capital de projets immobiliers, apportés par Novaxia et des partenaires promoteurs, portera les projets depuis la réflexion sur l'étude de la transformation, en passant par le dépôt de permis de construire jusqu'à la bonne fin de l'opération. Ainsi, le fonds pourra intervenir ensuite en co-promotion dans la réalisation des projets, dont l'objectif de TRI est de 15%.