Jean-Marie Messier doit percevoir 3 millions d'euros d'Icade

07/08/2009 | 11:00

L'information révélée par le Canard Enchaîné a été confirmée par le PDG d'Icade : Jean Marie Messier recevra 3 millions d'euros pour avoir conseillé cette filiale de la Caisse des Dépôts dans la vente de plusieurs milliers de logements sociaux situés dans la région parisienne. Une vente qui ne suscite pas un enthousiasme unanime.

Trois millions d'euros pour Jean Marie Messier et 3 millions d'euros pour la BNP ; l'ancien patron de Vivendi Universal et la banque française ont manifestement rempli à merveille leurs missions de conseil.

Icade, filiale foncière de la CDC, devrait procéder à la vente de 26.034 logements à divers bailleurs sociaux, dont une autre filiale de la Caisse des Dépôts, ainsi qu'à différents organismes HLM.

« Le paiement de 3 millions d'euros à Jean-Marie Messier, que j'ai choisi personnellement comme banquier d'affaires, sera échelonné et versé seulement après que cette vente sera effective », a confirmé Serge Grzybowski, le PDG d'Icade.

C'est la plus grosse transaction du genre jamais réalisée en France. Elle représente 80% du parc immobilier de cette société foncière introduite en Bourse depuis 2006.

Créée en 1954 sous le nom de Société Centrale Immobilière pour faire face aux besoins gigantesques de logements, puis de centres hospitaliers en France, elle délaissera progressivement son rôle de service public dans les années 2000 pour se recentrer sur des activités beaucoup plus lucratives.

Avec un chiffre d'affaires dépassant le milliard trois cent mille euros en 2006 et un résultat net de plus de 200 millions d'euros, on comprend mieux les velléités d'accès à l'économie de marché de cette entreprise, fondée par François Bloch-Lainé.

Amorcée en 2008, l'opération envisagée demeure toutefois assez largement critiquée.

Alors qu'en 2006, le patrimoine d'Icade, qui comptait environ 45 000 logements, était valorisé 1,4 milliard d'euros, l'estimation effectuée l'année dernière, valorisait les 35 000 logements restant autour des 3 milliards d'euros.

Une subite inflation qui laisse perplexes de nombreux observateurs.

Pourtant, à ce jour, ni les recours portés devant le tribunal administratif, ni les pétitions des locataires, ni les tentatives de pourparlers entamées par les Maires des communes concernées, n'ont porté leurs fruits.

Dernière annonce en date : les sociétés d'HLM envisageraient de porter l'affaire en justice, et des parlementaires auraient déposé, au Sénat et à l'Assemblée nationale, un texte visant à créer une commission d'enquête sur cette cession.

Rien ne semble donc encore joué pour cette opération, planifiée sur le premier semestre 2010...

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