Blackstone fait de l’immobilier le pivot de sa stratégie d’investissement
Par La Rédaction
Fort du succès rencontré dans ses opérations immobilières, le fonds de Stephen Schwarzman s’est constitué un nouveau trésor de guerre, un fonds de 4 milliards de dollars, pour saisir toutes les opportunités sur le marché de la pierre. En temps de crise, ce secteur représente décidément une valeur refuge, au même titre que l’or ou les produits agricoles.
L’immobilier semble bien être le remède anticrise déniché par Stephen Schwarzman, patron fondateur de Blackstone. Au second trimestre, les bénéfices de son fonds ont triplé, à plus de 700 millions de dollars, essentiellement grâce aux performances des actifs immobiliers. Au cours d’une conférence téléphonique, le mois dernier, notre baron avait ainsi annoncé avoir investi 4,4 milliards de dollars dans la pierre sur les 6 derniers mois, tirant profit de prix abordables et d’une économie toujours plus molle.
« Nos priorités restent les faillites d’entreprises, les recapitalisation et l’acquisition de dette. La conjoncture est toujours déprimée, et il y a donc plein d’opportunités pour de nouveaux investissements », a souligné Schwarzman. L’immobilier compte évidemment pour beaucoup dans ces bonnes affaires potentielles.
Depuis la crise financière de 2007, la plus grosse opération réalisée par Blackstone reste ainsi l’acquisition des centres commerciaux australiens Centro Properties, pour 9,4 milliards de dollars. D’autres fonds d’investissement, Fortress Investment, Colony Capital ou Starwood Capital, emboitent d’ailleurs le pas de la firme de Stephen Schwarzman, en faisant du renforcement dans l’immobilier une constante de l’évolution de leur portefeuille.