Blackstone fait de l’immobilier le pivot de sa stratégie d’investissement

25/08/2011 | 12:00

Fort du succès rencontré dans ses opérations immobilières, le fonds de Stephen Schwarzman s’est constitué un nouveau trésor de guerre, un fonds de 4 milliards de dollars, pour saisir toutes les opportunités sur le marché de la pierre. En temps de crise, ce secteur représente décidément une valeur refuge, au même titre que l’or ou les produits agricoles.

Blackstone, plus important fonds de capital-investissement de la planète, a levé 4 milliards de dollars pour alimenter son dernier né, le Blackstone Real Estate Partners VII. Il s’agit de la première mise pour ce fonds dédié aux investissements dans l’immobilier, qui devrait être abondé à hauteur de 10 milliards dans les prochains mois.

L’immobilier semble bien être le remède anticrise déniché par Stephen Schwarzman, patron fondateur de Blackstone. Au second trimestre, les bénéfices de son fonds ont triplé, à plus de 700 millions de dollars, essentiellement grâce aux performances des actifs immobiliers. Au cours d’une conférence téléphonique, le mois dernier, notre baron avait ainsi annoncé avoir investi 4,4 milliards de dollars dans la pierre sur les 6 derniers mois, tirant profit de prix abordables et d’une économie toujours plus molle.

« Nos priorités restent les faillites d’entreprises, les recapitalisation et l’acquisition de dette. La conjoncture est toujours déprimée, et il y a donc plein d’opportunités pour de nouveaux investissements », a souligné Schwarzman. L’immobilier compte évidemment pour beaucoup dans ces bonnes affaires potentielles.

Depuis la crise financière de 2007, la plus grosse opération réalisée par Blackstone reste ainsi l’acquisition des centres commerciaux australiens Centro Properties, pour 9,4 milliards de dollars. D’autres fonds d’investissement, Fortress Investment, Colony Capital ou Starwood Capital, emboitent d’ailleurs le pas de la firme de Stephen Schwarzman, en faisant du renforcement dans l’immobilier une constante de l’évolution de leur portefeuille.

Dernières actualités sur Stephen Schwarzman

Blackstone doit-il se réjouir de ses pertes ? 2011 - Le fonds de Stephen Schwarzman a perdu beaucoup d’argent au troisième trimestre. Mais curieusement, ces pertes pourraient être le signe d’une meilleure santé et d’une capacité d’investissement redynamisée. Blackstone investit dans la photo 2011 - La célèbre marque allemande n’attire plus seulement d’extatiques passionnés de photographie. Le patron de Blackstone voit dans cette référence haut de gamme des fabricants d’optique une opportunité attractive de plus-values financières. Sa ré... Blackstone rachète les hôtels Mint pour 600 millions de livres 2011 - Fidèle à sa stratégie d’investissement, le fond de Stephen Schwarzman a annoncé vendredi le rachat de la chaîne hôtelière européenne Mint pour 600 millions de livres sterling, soit 947 millions de dollars. Blackstone fait de l’immobilier le pivot de sa stratégie d’investissement 2011 - Fort du succès rencontré dans ses opérations immobilières, le fonds de Stephen Schwarzman s’est constitué un nouveau trésor de guerre, un fonds de 4 milliards de dollars, pour saisir toutes les opportunités sur le marché de la pierre. En temp...