CGI : RESULTATS SEMESTRIELS 2011

COMMUNICatION fINaNCIère

aCtIVIté et réSULtatS 1er SeMeStre 2011

COMpteS SOCIaUx aU 30 jUIN 2011*

Les indicateurs clés sont en nette progression par rapport au premier semestre 2010. La poursuite du développement de l’activité dans son ensemble est essentiellement le fruit d’une stratégie commerciale volontariste, orientée sur le 1er semestre 2011 sur des objectifs de réduction des stocks de produits finis.

836 MDH +50%

Chiffre d’affaires

880 MDH +11%

Investissements (hors MOD)

147 MDH +28%

Résultat d’exploitation

201 MDH +39%

Résultat net

COMpteS CONSOLIdéS aU 30 jUIN 2011*

972

MDH

+56%

Un chiffre d’affaires consolidé de 972,5 MDH

Cette progression de 56% est tirée essentiellement par la hausse des réalisations de l’entité sociale CGI, en hausse de +50%.

faItS MarqUaNtS

1380

134

MDH +47%

MDH +23%

Des investissements consolidés (hors MOD) de 1,4 GDH

Les investissements consolidés sont en forte progression de 47%, confirmant des capacités de production renforcées aussi bien au niveau de la CGI que de ses filiales.

Un résultat d’exploitation de 134 MDH

Le résultat d’exploitation enregistre une amélioration de 23% pour totaliser près de 134 MDH au 30 juin

2011.

Création d’une Joint Venture entre CGI et Braemar Golf Development Ltd UK pour la gestion golfique au Maroc ; Signature de conventions de partenariats à caractère commercial avec différents organismes : ALEM, SNESup, BCP ; Renforcement des fonds propres des filiales dédiées au logement social, Dyar Al Mansour (324 MDH) et Immolog (200 MDH) ;

Commercialisation des projets : « Les villas d’Eole » à Skhirat, « Les Séquoias

» à Rabat, « Les Quais Verts » à Oujda,

« Al Massira » (2ème tranche) à Fnideq.

69 MDH +6%

107 MDH -32%

Un résultat net des sociétés intégrées de 69 MDH

Le résultat net consolidé enregistre une hausse de 6%.

Un RNPG, en baisse de 32%

Le résultat net part du Groupe, en baisse de prés de

50 MDH par rapport au 30 juin 2010. Ce recul est largement attribué à la Joint Venture « Immolog » détenue à 50%, dont l’impact sur le résultat en mise

en équivalence passe de 92 MDH au 30 juin 2010 à 37 MDH sur le 1er semestre 2011.

perSpeCtIVeS

Le démarrage des livraisons de grands projets comme Casa Green Town, dont les premiers clients seront livrés sur le dernier trimestre 2011, devrait accélérer la réalisation du chiffre d’affaires sur l’ensemble de l’exercice 2011.

N.B. :(*) L’évolution est observée entre le 30 juin 2010 et le 30 juin 2011

SiteWeb : www.cgi.ma

communicationfinanciere@cgi.ma Tél. : 05 37 23 94 11

ETATS FINANCIERS SoCIAux SEMESTRIELS Du GRouPE CGI PERIoDE Du 1ER JANVIER Au 30 JuIN 2011

Bd Mehdi Benbarka, Ex Béni Znassen

Espace Oudayas, Hay Ryad, Rabat - MAROC Tél. : 05 37 23 94 94 - Fax : 05 37 72 45 97

SiteWeb : www.cgi.ma

En application des dispositions du Dahir portant loi n° 1-93-212 du 21 septembre 1993, tel que modifié et complété, nous avons procédé à un examen limité de la situation intermédiaire de la COMPAGNIE GENERALE IMMOBILIERE S.A « CGI » comprenant le bilan et le compte de produits et charges relatifs à la période du 1er janvier au 30 juin 2011. Cette situation intermédiaire qui fait ressortir un montant de capitaux propres et assimilés de MAD 4 361 832 681 dont un bénéfice net de MAD 200 928 922 relève de la responsabilité des organes de gestion de la société.
Nous avons effectué notre mission selon les normes de la profession au Maroc relatives aux missions d’examen limité. Ces normes requièrent que l’examen limité soit planifié et réalisé en vue d’obtenir une assurance modérée que la situation provisoire ne comporte pas d’anomalie significative. Un examen limité comporte essentiellement des entretiens avec le personnel de la société et des vérifications analytiques appliquées aux données financières; il fournit donc un niveau d’assurance moins élevé qu’un audit. Nous n’avons pas effectué un audit et, en conséquence, nous n’exprimons donc pas d’opinion d’audit.
Sur la base de notre examen limité, nous n’avons pas relevé de faits qui nous laissent penser que la situation intermédiaire, ci-jointe, ne donne pas une image fidèle du résultat des opérations du semestre écoulé ainsi que de la situation financière et du patrimoine de la société arrêtés au 30 juin 2011, conformément au référentiel comptable admis au Maroc.
Sans remettre en cause la conclusion exprimée ci-dessus, nous attirons votre attention sur la situation suivante :
La COMPAGNIE GENERALE IMMOBILIERE S.A « CGI » fait actuellement l’objet d’un contrôle fiscal portant sur l’IS, l’IR et la TVA au titre des exercices 2006 à 2009. La société a reçu la deuxième notification relative à l’exercice 2006 et a maintenu dans ses comptes la provision constituée en 2010 pour faire face à ce risque. Les autres exercices n’ont pas encore été notifiés.
Casablanca, le 23 Septembre 2011
Les Commissaires aux Comptes
DELOITTE AUDIT COOPERS & LYBRAND (MAROC) S.A
Sakina BENSOUDA-KORACHI Abdelaziz ALMECHATT Associé Associé

ETATS FINANCIERS CoNSoLIDES SEMESTRIELS Du GRouPE CGI PERIoDE Du 1ER JANVIER Au 30 JuIN 2011

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Il est à noter que les comptes arrêtés au 30 juin 2011 ne prennent pas en compte la consolidation de la société AMWAJ.

COMPAGNIE GENERALE IMMOBILIERE
ATTESTATION D’EXAMEN LIMITE DES COMMISSAIRES AUX COMPTES SUR LA SITUATION INTERMEDIAIRE DES COMPTES CONSOLIDES
AU 30 JUIN 2011
Nous avons procédé à un examen limité de la situation intermédiaire de la COMPAGNIE GENERALE IMMOBILIERE S.A
« CGI » et ses filiales (Groupe CGI) comprenant le bilan et le compte de produits et charges consolidés au terme du semestre couvrant la période du 1er janvier au 30 juin 2011. Cette situation intermédiaire fait ressortir un montant de capitaux propres consolidés totalisant KMAD 4 294 526 dont un bénéfice net consolidé de KMAD 107 157.
Nous avons effectué notre examen limité selon les normes de la profession au Maroc. Ces normes requièrent que l’examen limité soit planifié et réalisé en vue d’obtenir une assurance modérée que la situation provisoire des états financiers consolidés cités au premier paragraphe ci-dessus ne comporte pas d’anomalie significative. Un examen limité comporte essentiellement des entretiens avec le personnel de la société et des vérifications analytiques appliquées aux données financières ; il fournit donc un niveau d’assurance moins élevé qu’un audit. Nous n’avons pas effectué un audit et, en conséquence, nous n’exprimons donc pas d’opinion d’audit.
Sur la base de notre examen limité, nous n’avons pas relevé de faits qui nous laissent penser que les états consolidés, ci-joints, ne donnent pas une image fidèle du résultat des opérations du semestre écoulé ainsi que de la situation financière et du patrimoine du Groupe CGI arrêtés au 30 juin 2011, conformément aux normes comptables nationales en vigueur.
Sans remettre en cause la conclusion exprimée ci-dessus, nous attirons votre attention sur la situation suivante :
La COMPAGNIE GENERALE IMMOBILIERE S.A « CGI » fait actuellement l’objet d’un contrôle fiscal portant sur l’IS, l’IR et la TVA au titre des exercices 2006 à 2009. La société a reçu la deuxième notification relative à l’exercice 2006 et a maintenu dans ses comptes la provision constituée en 2010 pour faire face à ce risque. Les autres exercices n’ont pas encore été notifiés.
Casablanca, le 23 Septembre 2011
Les Commissaires aux Comptes
DELOITTE AUDIT COOPERS & LYBRAND (MAROC) S.A
Sakina BENSOUDA-KORACHI Abdelaziz ALMECHATT Associé Associé