Invest Securities relève son objectif de cours sur SFL (Société Foncière Lyonnaise) de 52 à 55 euros, mais maintient son opinion 'neutre', jugeant que 'hors intérêt spéculatif, le titre semble déjà correctement valorisé'.
Il rappelle que SFL a publié vendredi soir de très solides résultats 2017, légèrement supérieurs à ses attentes, dans un marché locatif toujours porteur, et pointe une progression très forte des valeurs d'actif, avec un ANR qui gagne 21% sur un an.
'Hors acquisition(s) opportuniste(s), possible(s) grâce à un très faible endettement, le résultat 2018 devrait baisser en raison de l'effet année pleine de la cession de l'immeuble IN/OUT, à Boulogne', prévient l'analyste.
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Société Foncière Lyonnaise est spécialisée dans la détention et la gestion de portefeuille immobilier situé principalement dans les quartiers d'affaires parisiens. Les revenus locatifs par type d'actifs se répartissent comme suit :
- bureaux et commerces (83,2%) ;
- autres (16,8%) : hôtels, parkings, logements, cinémas, théâtres, etc.
A fin 2023, le patrimoine immobilier s'élève, en valeur de marché (hors droits), à 7,3 MdsEUR répartis entre bureaux (81%), commerces et hôtels (18%) et logements (1%).