La foncière allemande Adler Real Estate va racheter le capital du holding israélien ADO Group pour 708 M€, ce qui lui conférera 33% du capital d'ADO Properties, qui possède un portefeuille d'immobilier résidentiel représentant 4,4 Mds€ en Allemagne, principalement à Berlin. Cette opération, partiellement honorée en titres, ne ravit pas les investisseurs qui font chuter le dossier de 15% à la Bourse de Francfort, sous les 10 EUR. La transaction est réalisée sur la base d'une décote de 15% sur l'actif net réévalué EPRA au 30 juin dernier (hors prime éventuelle liée à la cession en cours d'un portefeuille d'actifs par ADO).

Le prix payé pour la transaction, qui équivaut à 51,50 EUR selon les calculs de Jefferies, est plus favorable que l'objectif de cours de la banque sur ADO Properties (46 EUR). Cela corrobore sa vision positive de l'immobilier berlinois.