Alta Fund, le fonds d'investissement bureaux dont Altarea Cogedim est le sponsor et l'opérateur, et Goldman Sachs se sont associés dans une joint-venture codétenue à parité et ont conclu l'acquisition de 100% du capital de la société propriétaire des Tours Pascal, un ensemble immobilier de bureaux de 63.500 mètres carrés utiles situé à Paris-La Défense (Hauts-de-Seine), a-t-on appris hier soir.
Situées à proximité immédiate de la Grande Arche de Paris-La Défense et du centre commercial des 4 Temps sur la commune de Puteaux et à l'intérieur du boulevard circulaire de Paris-La Défense, les Tours Pascal ont été construites il y a 30 ans pour accueillir le siège d'IBM Europe.
Cet ensemble immobilier est constitué de 2 tours de respectivement 20 et 29 étages, et est maintenant occupé en totalité par le Ministère de l'Environnement via des baux à échéance fin 2016.
Après sa libération par les équipes ministérielles, AltaFund et Goldman Sachs envisagent de réaliser une opération de réhabilitation complète des Tours Pascal afin d'en réinventer l'image et de les mettre aux meilleurs standards d'organisation et de niveau de prestation recherchés par les grands utilisateurs. Ces travaux permettront aussi d'améliorer substantiellement la performance énergétique, l'exploitation et le confort d'usage du bâtiment.
Le projet de réhabilitation sera confié à Altarea Cogedim Entreprise pour une livraison envisagée en 2019.
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Altarea est le 1er développeur immobilier de France. A la fois développeur et investisseur, le groupe est présent sur les trois principaux marchés de l'immobilier (Commerce, Logement et Immobilier d'entreprise) lui permettant d'être leader des grands projets mixtes de renouvellement urbain en France. Le groupe dispose pour chacune de ses activités de l'ensemble des savoir-faire pour concevoir, développer, commercialiser et gérer des produits immobiliers sur-mesure.
En Commerce, Altarea gère, à fin 2023, un patrimoine évalué à 4,1 MdsEUR.
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