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ARGAN

(ARG)
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Argan : Rapport financier semestriel, période du 1er janvier au 30 juin 2019, 12 juillet 2019

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12/07/2019 | 20:00

Société anonyme à directoire et conseil de surveillance

au capital de 33.245.950 Euros

Siège social : 21, rue Beffroy

92200 Neuilly sur Seine

R.C.S. Nanterre B 393 430 608

RAPPORT FINANCIER SEMESTRIEL

Période du 1er janvier au 30 juin 2019

Page 1 sur 53

SOMMAIRE

COMPTES CONSOLIDES SEMESTRIELS ET RAPPORT DES COMMISSAIRES AUX COMPTES SUR L'INFORMATION FINANCIERE

SEMESTRIELLE (Période du 1er janvier au 30 juin 2019)………………...………………3

Bilan consolidé………………….………………………………………………………………4

Compte de résultat consolidé…………………………………………………………………...5

Etat des produits et charges comptabilisées…………………………………………………….6

Tableau des flux de trésorerie…………………………………………………………………..7

Tableau de variation des capitaux propres……………………………………………………...8

Annexe aux comptes consolidés ……….…..…………………………………………………..9

Rapport des commissaires aux comptes sur l'information financière semestrielle………….. 39

RAPPORT SEMESTRIEL D'ACTIVITE DU DIRECTOIRE…………………………...43

DECLARATION DE LA PERSONNE PHYSIQUE RESPONSABLE DU RAPPORT FINANCIER SEMESTRIEL…………………………………………………………….….53

Page 2 sur 53

ARGAN

Société anonyme à directoire et conseil de surveillance au capital de 33.245.950 Euros

Siège social : 21, rue Beffroy

92200 Neuilly sur Seine

R.C.S. Nanterre B 393 430 608

Comptes consolidés semestriels au 30 juin 2019

Du 1er janvier au 30 juin 2019

Page 3 sur 53

I - Bilan consolidé

ACTIF (En milliers d'euros)

Notes

30.06.2019

31.12.2018

Actifs non courants :

Autres immobilisations incorporelles

8

18

27

Droits d'utilisation IFRS 16

8

64 762

Immobilisations corporelles

9

12 337

12 148

Immobilisations en-cours

10.1

23 414

66 409

Immeubles de placement

10.2

1 630 675

1 385 640

Participations entreprises associés

16

1 045

5 205

Instruments financiers dérivés

11

322

Autres actifs non courants

12

3 464

3 154

Total actifs non courants

1 735 715

1 472 904

Actifs courants :

Créances clients

13

28 739

17 309

Autres actifs courants

14

21 225

16 661

Autres actifs financiers à la juste valeur par résultat

Trésorerie et équivalents de trésorerie

15

23 441

25 673

Total actifs courants

73 405

59 642

Actifs destinés à être cédés

TOTAL ACTIF

1 809 119

1 532 546

PASSIF (En milliers d'euros)

Notes

30.06.2019

31.12.2018

Capitaux propres :

Capital

17.1

33 246

32 755

Primes

17.1

63 385

52 722

Réserves

554 612

427 496

Impact IFRS 16 première application

-3 167

Titres d'autocontrôle

17.3

-111

-181

Réévaluation des instruments financiers

11

-8 914

-3 843

Résultat

157 189

144 525

Total des capitaux propres part des propriétaires de la

société mère

796 240

653 472

Intérêts minoritaires

4

5

Total des capitaux propres consolidés

796 244

653 477

Passifs non courants :

Part à long terme des dettes financières

18

783 393

748 200

Part à long terme des dettes de loyers IFRS 16

18

67 821

Instruments financiers dérivés

11

6 634

1 849

Dépôts de garantie

19

7 619

6 884

Provisions

20

Dettes d'impôt à long terme (Exit tax - SIIC)

21

1 152

Total des passifs non courants

866 618

756 934

Passifs courants :

Part à court terme des dettes financières

18

66 439

53 339

Part à court terme des dettes de loyers IFRS 16

18

1 269

Instruments financiers dérivés

11

Dettes d'impôt à court terme (Exit tax - SIIC - Impôts

courants)

21

410

1 081

Dettes sur immobilisations

28 208

20 592

Provisions

20

280

527

Autres passifs courants

22

49 650

46 597

Total des passifs courants

146 257

122 135

TOTAL PASS IF

1 809 119

1 532 546

Page 4 sur 53

II - Compte de résultat consolidé

Période du 1erjanvier 2019 au 30 juin 2019

En milliers d'euros

Notes

30.06.2019

30.06.2018

Revenus locatifs

45 122

43 583

Produits et charges locatives

7

Autres produits et charges sur immeubles

1 198

Revenus nets des immeubles

23

46 327

43 583

Autres produits de l'activité

Achats consommés

Charges de personnel

-2 932

-2 024

Charges externes

-1 587

-930

Impôts et taxes

-875

-749

Dotations aux amortissements et provisions (1)

-778

-151

Autres produits et charges d'exploitation

113

6

Résultat opérationnel courant

40 267

39 734

Résultat des cessions

10

-263

2 460

Variation de la juste valeur des immeubles de placement

10

127 680

39 876

Résultat opérationnel

167 685

82 070

Produits de trésorerie et d'équivalents de trésorerie

24

87

154

Coût de l'endettement financier brut (2)

24

-9 650

-10 876

Coût de l'endettement financier net

24

-9 563

-10 721

Autres produits et charges financiers

25

-2 060

-511

Charge ou produit d'impôt

26

-301

-834

Quote part de résultat des entreprises associées

16

1 428

3 579

Résultat net

157 188

73 582

Porteurs de capitaux de la société mère

157 189

73 582

Participations ne conférant pas le contrôle

-1

Résultat par action en euros

27

9,55

4,53

Résultat dilué par action en euros

27

9,55

4,53

  • 1)
  • 2)

dont dotations liées aux droits d'utilisations IFRS 16 : 849K€

dont intérêts liés aux dettes de loyers IFRS 16 : 660K€

Page 5 sur 53

Pour lire la suite de ce noodl, vous pouvez consulter la version originale ici.

La Sté Argan SA a publié ce contenu, le 12 juillet 2019, et est seule responsable des informations qui y sont renfermées.
Les contenus ont été diffusés par Public non remaniés et non révisés, le12 juillet 2019 17:59:03 UTC.

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Nom Titre
Ronan Le Lan Chairman-Management Board & CEO
Jean-Claude Le Lan Chairman-Supervisory Board
Francis Albertinelli Director, Chief Financial & Administrative Officer
Florence Soulé de Lafont Member-Supervisory Board
Bernard Thévenin Member-Supervisory Board
Secteur et Concurrence
Var. 1janvCapitalisation (M$)
ARGAN56.26%1 258
CHINA VANKE CO., LTD.--.--%42 522
SUN HUNG KAI PROPERTIES LIMITED0.72%41 337
CHINA OVERSEAS LAND & INVESTMENT LIMITED-3.92%35 965
CHINA RESOURCES LAND LIMITED17.91%31 410
CHINA EVERGRANDE GROUP-24.14%30 025