BNP Paribas : une série de transactions dans l'immobilier
Le 22 juin 2020 à 14:31
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BNP Paribas Real Estate a annoncé lundi avoir signé plusieurs transactions 'majeures' au cours de la période du confinement, une dynamique qui illustre selon la filiale de BNP Paribas la 'résilience' du marché immobilier.
BNP Paribas REIM, la branche de placements immobiliers de la banque française, a mené à elle seule des opérations d'arbitrages et d'investissements pour un montant supérieur à 590 millions d'euros.
En France, cette filiale a notamment fait l'acquisition, pour le compte de l'un de ses fonds, d'un immeuble Nexity livré en 2019 de 25.000 m2 implanté dans le quartier des Docks de Saint-Ouen, au pied de la ligne 13 et, prochainement, de la ligne 14.
A Londres, BNP Paribas Real Estate indique avoir vendu, pour le compte de ses clients, l'immeuble de bureaux Quick and Tower pour 64 millions de livres sterling correspondant à un prix d'environ 475 livres net par pied carré, soit le montant le plus élevé depuis les années 1990.
Au total, ce sont dix grandes transactions qui ont été réalisées en Allemagne (Munich et Brême), en France (Paris et sa région) et en Italie durant la période du confinement.
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BNP Paribas est le 1er groupe bancaire français. Le Produit Net Bancaire (PNB) par activité se répartit comme suit :
- banque de détail (54%) : activité de banque de détail en France (24,1% du PNB), en Belgique (14,6%) et en Italie (10,2%). Le solde du PNB (51,1%) concerne les activités à l'international et les activités de prestations de services financiers spécialisés (crédit à la consommation, crédit immobilier, crédit-bail, gestion de flottes automobiles, location d'actifs informatiques) ;
- banque de financement et d'investissement (34,4%) : activités de conseil et de marchés de capitaux (83,7% du PNB ; conseil en fusions-acquisitions, interventions sur les marchés actions, de taux, de change, etc.) et de financement (16,3% ; financements d'acquisitions, de projets, du négoce de matières premières, etc.) ;
- gestion institutionnelle et privée et assurance (11,6%) : activités de gestion d'actifs, de banque privée (n° 1 français), de prestations de services immobiliers, de courtage en ligne, d'assurance et de prestations de services titres (n° 1 européen de la conservation de titres).
A fin 2023, BNP Paribas gère 988,5 MdsEUR d'encours de dépôts et 859,2 MdsEUR d'encours de crédits.
La répartition géographique du PNB est la suivante : Europe, Moyen Orient et Afrique (82,9%), Amérique (9,8%) et Asie-Pacifique (7,3%).