Care Property Invest : Acquisition de 2 centres de services de soins et de logement avec groupes de logements à assistance à Mons et à Bernissart par un apport en nature.

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COMMUNIQUÉ DE PRESSE

Traduction libre, la version néerlandaise prévaut

INFORMATIONS RÉGLEMENTÉES 15 janvier 2020 - 08h00 avant l'ouverture de la Bourse

CARE PROPERTY INVEST

Société anonyme

Société immobilière réglementée publique de droit belge

Siège social: Horstebaan 3, 2900 Schoten

Numéro d'entreprise 0456.378.070 (RPM Anvers)

(La « Société »)

ACQUISITION DE 2 CENTRES DE SERVICES DE SOINS ET DE LOGEMENT AVEC

GROUPES DE LOGEMENTS À ASSISTANCE À MONS ET À BERNISSART

PAR UN APPORT EN NATURE

Schoten, la Belgique - 15 janvier 2020

Care Property Invest annonce, suite à un accord précédemment annoncé sur l'acquisition des centres de services de soins et de logement avec groupe de logements à assistance « La Reposée » et « New ,Beaugency », situés respectivement à Mons et Bernissart, qu'elle les a acquis aujourd'hui par le biais d'une augmentation de capital réussie. Ceci a été réalisé par un apport en nature du terrain et des biens immobiliers de ces projets, c'est-à-dire les centres de services de soins et de logement avec groupes de logements à assistance. Suite à cet apport conduisant à une augmentation de capital (prime d'émission incluse) de 33 594 044 €, 1 250 376 nouvelles actions Care Property Invest ont été émises. Le prix d'émission s'élève à 26,8671327902923 € par action (ci-après pour simplifier, environ 26,87 € par action).

Citation Peter Van Heukelom, CEO de Care Property Invest :

• Cette acquisition entrainerâ une expansion significative de notre portefeuille belge, non seulement en termes de valeur de l'immobilier et de sa capacité,mais aussi en termes de couverture géographique. Il s'agit en fait de notre troisième et quatrième projet sur le territoire wallon. Nous entamons également deux nouvelles collaborations opérationnelles avec La Reposée Srl et New Beaugency Srl. Compte tenu de ces investissements, notre portefeuille immobilier comprendra 112 projets et les fonds propres de Care Property Invest augmenteront d'environ 33,6 millions €. »

L'exploitation

L'exploitation du projet est déjà et continuera d'être assurée par La Reposée Srl pour « La Reposée » et par New Beaugency srl pour « New Beaugency » par le biais d'un nouveau bail emphytéotique à long terme de type « triple net » d'une durée d'au moins 27 ans (renouvelable), qui sera indexé annuellement.

Care Property Invest NV

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Le bien immobilier

Care Property Invest NV

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La transaction : augmentation de capital en nature et émission de nouvelles actions

Le 12 décembre 2019, Care Property Invest a annoncé l'accord pour l'acquisition de « La Reposée » et « New ,Beaugency », situés respectivement à Mons et Bernissart. Ce matin, l'acquisition a été complétée par un apport en nature des biens immobiliers précités dans le capital de Care Property Invest dans le cadre du capital autorisé et par une décision du conseil d'administration de la Société. La transaction a conduit à un renforcement des fonds propres de 33 594 044 €, dont un montant de 7 439 112,02 € a été affecté au poste capital et un montant de 26 154 931,98 € au poste primes d'émission.

L'apport a été rémunéré par l'émission de 1 250 376 nouvelles actions.

Le prix d'émission des nouvelles actions s'élève à environ 26,87 € et est égal au prix moyen pondéré par le volume de l'action (VWAP) de Care Property Invest de 5 jours de bourse avant le 15 janvier 2020 (la date de la contribution non comprise), moins le dividende brut annoncé pour l'exercice 2019 (0,77 € par action) et moins une décote habituelle du marché. Les 1 250 376 nouvelles actions sont de même nature et ont les mêmes droits que les actions existantes, étant entendu qu'elles seront émises avec coupons n° 12 et suivants qui y sont annexés et, par conséquent, elles vont participer aux résultats de l'exercice en cours (du 1 janvier 2020 jusqu'à et incluant le 31 décembre 2020). À cet effet, le coupon n°11 relatif au dividende brut pour tout l'exercice 2019 a été détaché le 14 janvier 2020.

Le dividende sera mis en paiement le 29 mai 2020.

Publication conformément à l'article 15 de la loi du 2 mai 2007 relative à la publicité des participations importantes (Loi sur la Transparence)

Suite à l'augmentation de capital et à l'émission de nouvelles actions le 15 janvier 2020 dans le cadre de cette transaction, le capital total de la Société au 15 janvier 2020 s'élève à 128 777 653,39 €.

Le capital est représenté par un nombre total de titres conférant le droit de vote de 1 250 376. Le nombre total de droits de vote s'élève à 1 250 376.

Chacune de ces actions confère un droit de vote à l'Assemblée Générale de la Société et ces actions représentent donc le dénominateur aux fins des notifications dans le cadre de la réglementation sur la transparence (à savoir les notifications en cas d'atteinte, dépassement ou tombée en dessous des seuils statutaires ou légaux). Outre les seuils légaux, l'article 15 des statuts de la Société prévoit un seuil statutaire supplémentaire de 3%.

Mise en garde concernant les énoncés prospectifs

Ce document contient des informations prospectives qui présentent des risques et des incertitudes, y compris les déclarations concernant les plans, objectifs, attentes et intentions de Care Property Invest.Les lecteurs sont avertis que de telles déclarations prospectives comprennent des risques connus et inconnus et sont soumises à des incertitudes d'entreprise, économiques et concurrentielles, que Care Property Invest ne saurait contrôler. Si un ou plusieurs de ces risques ou incertitudes venait à se concrétiser ou si des hypothèses de base s'avéraient être incorrectes, les résultats réels pourraient différer fortement des résultats anticipés, attendus, estimés ou extrapolés. Care Property Invest n'assume aucune responsabilité quant à l'exactitude de ces prévisions.

Care Property Invest NV

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Pour toute information complémentaire

Valérie Jonkers

COO - Membre du comité de direction

Valérie.jonkers@carepropertyinvest.be

• +32 3 222 94 94 - F +32 3 222 94 95 - M +32 499 28 01 43 Horstebaan 3
  2900 Schoten info@carepropertyinvest.be www.carepropertyinvest.be

Philip De Monie

Investment Manager

Philip.demonie@carepropertyinvest.be

• +32 3 222 94 94 - F +32 3 222 94 95 - M +32 483 11 80 17 Horstebaan 3
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Filip Van Zeebroeck

CFO- Membre du comité de direction

Filip.vanzeebroeck@carepropertyinvest.be

• +32 3 222 94 94 - F +32 3 222 94 95 - M +32 494 91 10 93 Horstebaan 3
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Peter Van Heukelom

Chief Executive Officer

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• propos de Care Property Invest

Care Property Invest SA est une Société immobilière réglementée publique (SIR publique) de droit belge. Reposant sur une organisation solide, Care Property Invest aide les prestataires de soins à réaliser leurs projets en offrant de l'immobilier qualitatif et socialement responsable, sur mesure de l'utilisateur final. Pour ses actionnaires, elle cherche d'obtenir un rendement stable à long terme.

Cette année, l'action Care Property Invest célèbre son 24ème anniversaire sur Euronext Bruxelles. L'action est cotée sous la dénomination CPINV et le Code ISIN suivant: BE0974273055. Depuis décembre 2016, l'action est une composante de l'indice Belgium Bel Mid et la Société est devenue un membre de l'EPRA.

Depuis le 1er novembre 2019, l'action est également une composante de l'indice Euronext Next 150.

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