Société anonyme
Au capital de 9.450.811,50 €
Siège social : 7, rue du Docteur Lancereaux - 75008 Paris
R.C.S. Paris 552 051 302
RESULTATS SEMESTRIELS 2014 Paris, le 17 septembre 2014
LA FONCIERE VERTE (FR0000039638 - LFVE) annonce aujourd'hui ses résultats semestriels 2014.
Le Conseil d'Administration de La Foncière Verte réuni le 12 septembre 2014 a arrêté les comptes semestriels consolidés au 30 juin 2014. Ces comptes ont fait l'objet d'un examen limité des commissaires aux comptes.
En milliers €
Revue des résultats semestriels
Les produits des activités ordinaires, constitués des seuls revenus locatifs du 1er semestre 2014
s'élèvent à 5,6 M€ contre 5,5 M€ pour la même période de 2013, soit une progression de 1,5%.
Cette augmentation est uniquement liée à la mise en loyer de travaux effectués en 2013, à la demande des locataires. En effet, l'indice Insee du Coût de la Construction calculé pour la révision des loyers au 1er janvier 2014 a été négatif. L'application du plancher à 0% prévu dans la quasi-totalité des baux en cas de baisse de l'indice a permis de maintenir les loyers à leur niveau de 2013.
Les charges opérationnelles diminuent significativement par rapport à la même période de 2013 (-404 K€) : une provision pour litige, qui avait été dotée en juin 2013, a été reprise en totalité.
Par conséquent, le résultat opérationnel s'établit à 3,1 M€ soit +0,6 M€ (+ 23%).
Le résultat de l'exercice s'établit à 1,3 M€ pour 0,9 M€ au 30 juin 2013.
La dette financière nette de la trésorerie disponible s'élève à 49,5 M€ pour 46,5 M€ au 30 juin 2013.
Au 30 juin 2014, La Foncière Verte détient un patrimoine immobilier constitué de 23 actifs représentant 269 387 m² de surface utile construite, pour une valeur d'expertise de 109,6 M€ (hors droits).
Au cours du 1er semestre 2014, le Groupe a réalisé des travaux d'amélioration des bâtiments existants
pour un montant de 0,5 M€.
Au 30 juin 2014, le taux d'occupation des locaux est supérieur à 97% ; l'Actif Net Réévalué par action est de 92,64 € pour 86,17 € au 31 décembre 2013.
Au cours du deuxième semestre 2014, le Groupe devrait poursuivre la valorisation de son patrimoine par la réalisation de travaux de construction, extension et modernisation des sites existants, à la demande des locataires et par la recherche de nouveaux projets. Il devrait également procéder à l'acquisition de nouveaux actifs immobiliers, plutôt dans le secteur industriel de l'Environnement, et de sites soumis à une autorisation ICPE, en utilisant les fonds levés par l'emprunt obligataire.
Le Rapport Financier Semestriel au 30 juin 2014 a été mis à la disposition du public et déposé auprès de l'Autorité des marchés financiers ce jour. Il peut être consulté sur le site Internet www.lafonciereverte.com
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