Zurich (awp) - Eastern Property Holdings (EPH) a essuyé l'an dernier une perte nette de 70,5 mio USD, contre un gain de 20,5 mio USD un an plus tôt. Les revenus locatifs se sont contractés de 4% à 71,1 mio USD. La société immobilière spécialisée sur les marchés russe et européen explique dans son rapport annuel jeudi soir ce repli par une baisse des recettes de Geneva House et de Polar Lights, qui n'a pu être compensée par l'acquisition de CityGate en fin d'année.

Les frais de gérance ont fondu de 8% à 2,97 mio USD, mais les dépenses professionnelles et administratives ont explosé de plus d'un tiers à 3,3 mio USD.

Les revenus d'intérêts ont été amputé de plus de moitié à 2,9 mio USD et un amortissement de 10,1 mio USD est venu peser encore sur la performance.

L'acquisition de CityGate à Stuttgart a porté la valorisation du portefeuille à 761,6 mio USD fin décembre 2016, contre 661,8 mio USD un an plus tôt. A périmètre constant, le parc immobilier a perdu 2% de sa valeur.

jh/