Engie : Comment contrôler la consommation de gaz de mon parc immobilier

Les bâtiments résidentiels et tertiaires sont énergivores et représentent 44 % de l'énergie consommée, devant les transports (32 %), l'industrie (21 %) et l'agriculture (3 %). Améliorer leur performance énergétique et mieux piloter leur consommation d'énergie est un enjeu clé de la transition énergétique. Vous êtes gestionnaire de parc immobilier ? Voici quelques pistes pour mieux contrôler la performance énergétique de vos bâtiments et votre consommation de gaz naturel.

Suivre la consommation d'énergie de façon globale...

ENGIE propose des solutions de gestion et de pilotage de la performance énergétique et environnementale des bâtiments, permettant de suivre et d'analyser facilement les données de consommation énergétique d'un parc immobilier et par conséquent d'en réduire la facture énergétique.

Des « contrats de performance énergétique » sont alors mis en place pour améliorer et garantir la sobriété énergétique d'un bâtiment ou d'un parc immobilier par rapport à une situation de référence.

C'est ce type de contrat qui a par exemple été conclu entre ENGIE-Axium et l'Université de l'Etat de l'Ohio aux États-Unis, l'un des plus grands campus universitaires du pays avec 485 bâtiments. L'université a confié au Groupe ENGIE l'exploitation et l'optimisation de l'ensemble des infrastructures de production et de distribution d'énergie (vapeur, froid, gaz et électricité) ainsi que des services d'efficacité énergétique pour réduire la consommation énergétique de 25 % en 10 ans.

… et individualisée

En copropriété ou dans un immeuble du parc social, il est également intéressant de permettre à chaque occupant de l'immeuble de maîtriser sa propre consommation, notamment dans le cadre de l'individualisation des charges de chauffage, d'eau chaude sanitaire et d'eau froide. Cela est possible avec l'offre Vertuoz Habitat d'ENGIE. La chaufferie collective alimentée en gaz naturel est équipée de compteurs généraux pour la mesure des consommations globales du bâtiment.

Chaque logement est équipé de compteurs individuels pour calculer précisément les dépenses individuelles de chaque logement et de thermostats pour réguler la température. Un boitier assure la télé-relève des consommations individuelles et des factures personnalisées sont envoyées.

Sensibiliser grâce aux compteurs communicants

Les solutions de « Smart metering », ces outils intelligents qui permettent de piloter au plus juste sa consommation d'énergie, sont en plein essor. Les compteurs communicants par exemple permettent de fixer un seuil de consommation et d'être notifié en cas de dépassement, de comparer ses consommations à des profils similaires pour mieux se situer. Les données sont enregistrées pour suivre l'évolution de sa consommation dans le temps. En France, d'ici 2022, tous les immeubles raccordés au réseau de gaz naturel seront équipés des compteurs communicants appelés « Gazpar ».