EURAZEO : Patrimoine fait l'acquisition d'un immeuble de bureaux à Londres
Le 10 janvier 2019 à 18:06
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Eurazeo Patrimoine, pôle d’Eurazeo spécialisé dans l’investissement dans des actifs physiques notamment immobiliers, a annoncé l’acquisition d’Euston House, un immeuble de bureaux situé à Londres, en collaboration avec Arax Properties. Cet ensemble a été acquis en pleine propriété pour environ 105 millions d'euros et représentera pour Eurazeo et après financement, un investissement en fonds propres d’environ 40 millions d'euros.
D'une superficie d'environ 11 000 mètres carrés, Euston House est situé dans le quartier de Camden, qui comprend un grand nombre d'établissements de soins de santé et d'écoles. Le quartier a par ailleurs connu de récentes transformations autour des gares de King's Cross St. Pancras et d'Euston grâce aux principales entreprises mondiales de technologie et de médias telles que Google, Facebook et Universal qui y louent ou y font construire de grands complexes de bureaux pour leur siège social européen ou britannique.
L'immeuble est totalement loué jusqu'en 2022 procurant ainsi un rendement locatif sécurisé et à terme un très fort potentiel de réversion locative. Un programme de travaux sera mis en oeuvre pour capter ce potentiel et améliorer significativement la valorisation de l'actif.
Eurazeo SE est un groupe d'investissement européen de premier plan qui gère 33,5 MdsEUR d'actifs diversifies, dont 23 MdsEUR pour le compte de clients institutionnels et de particuliers au travers de ses stratégies de private equity, de dette privée, d'immobiliers et d'infrastructures. Le groupe accompagne plus de 600 entreprises Mid-Market, mettant au service de leur développement l'engagement de ses 400 collaborateurs, son expertise sectorielle, son accès privilégié aux marchés mondiaux via 12 bureaux répartis en Europe, en Asie et aux Etats-Unis, ainsi que son approche responsable de la création de valeur fondée sur la croissance. Son actionnariat institutionnel et familial ainsi que sa structure financière solide lui permettent de s'inscrire dans la durée.
Eurazeo SE dispose de bureaux à Paris, New-York, Londres, Francfort, Berlin, Milan, Madrid, Luxembourg, Shanghai, Séoul, Singapour et Saõ Paulo.