Fiducial Real Estate : COMMUNIQUE SUR LES RESULTATS AU 30 SEPTEMBRE 2019

Le Conseil d'Administration de la société Fiducial Real Estate qui s'est réuni le 30 janvier 2020 a arrêté les comptes de l'exercice 2018/2019. Ces comptes ont été audités par nos commissaires aux comptes et présentent les caractéristiques suivantes

1. Evènements significatifs de l'exercice

Le chiffre d'affaires consolidé hors taxes de l'exercice s'établit à 82.3 M€, pour 77.3 M€ sur l'exercice précédent soit une progression de +6.5%.

FIDUCIAL REAL ESTATE réalise deux activités distinctes à savoir celle de Foncière (location d'immeubles) et celle de Prestataires (technique et gestion de biens).

Le chiffre d'affaires de la Foncière progresse sur l'exercice de 2.4 M€ passant de 58.2 M€ à 60.6 M€ soit +4%. Cette progression se répartit entre les revalorisations des loyers et l'incidence des nouvelles livraisons.

Le chiffre d'affaires de l'activité Prestataires est en progression de 2,6 M€ passant de 19.1 M€ à 21.7 M€ (+14%). Cette augmentation concerne, principalement, une progression des honoraires de souscription sur l'activité de collecte des parts de SCPI. Rappelons que Fiducial Gérance gère 20 véhicules de placement représentant une valeur actifs immobiliers de 1.7 Mds €uros et 97 M€ de revenus locatifs.

Dans ce contexte le résultat opérationnel courant s'élève à 34.7 M€ pour 33.4 M€ sur l'exercice précédent soit une progression de 4%.

Le résultat opérationnel s'établit pour sa part à 33.7 M€ pour 33.2 M€ l'exercice précédent.

Le résultat net part du Groupe ressort à 30 M€ contre 26.2 M€ l'exercice précédent. Il intègre des effets de change positifs liés à la baisse de l'€uro par rapport au Dollar et au Franc Suisse. Hors effets de change, le résultat net part du Groupe passe de 25 M€ à 26.1 M€.

Le groupe a réalisé sur l'exercice des investissements totaux à hauteur de 25.4 M€ financés par des dettes sécurisées sur le long terme. Sa structure financière présente au 30 septembre 2019 une situation saine et le groupe dispose des lignes de crédits nécessaires pour continuer son développement.

2) D'une manière synthétique, les chiffres clés de l'activité se présentent comme suit :

3) Evènements survenus après la clôture de l'exercice

Aucun évènement n'est survenu après la clôture des comptes.

4) Conclusion et perspectives

FIDUCIAL REAL ESTATE, de par sa structure financière, et son carnet d'opérations en cours, a l'opportunité de poursuivre son développement notamment par le rachat ou la construction de locaux et par l'intégration d'activités venant compléter l'offre immobilière. Le Groupe reste à l'écoute des opportunités qui vont se présenter et continuera de veiller à la sélectivité des immeubles tant en terme de rendement que de valorisation future.

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