PR Newswire/Les Echos/ 15 juillet 2010 Un résultat net récurrent en hausse Une structure financière renforcée S1 2010 S1 2009 Variation Var. (%) Périmètre constant (%) Chiffre d'affaires consolidé en MEUR 100,5 100,9 - 0,4% + 4,1% Résultat net récurrent en MEUR 51,7 51,1 + 1,1% Résultat net récurrent par action 1,04 EUR 1,02 EUR + 1,1% Des résultats en croissance Le chiffre d'affaires consolidé de Foncière des Murs s'établit à 100,5 MEUR pour le 1er semestre 2010, quasi stable par rapport à 2009. A périmètre constant, la croissance des revenus de Foncière des Murs de + 4,1% intègre une hausse de + 5,7% des revenus hôteliers sur le semestre, ainsi que l'effet positif des indexations des loyers des secteurs restauration, santé et loisirs. Le résultat net récurrent, à 51,7 MEUR contre 51,1 MEUR en 2009, affiche une progression de +1,1% sur le 1er semestre 2010. Le résultat net de la période ressort à 24,5 MEUR au 30 juin 2010. Il intègre l'impact positif d'une augmentation de valeur du patrimoine de + 58 MEUR ainsi que l'impact négatif d'une variation de valeur des instruments financiers de couverture de - 80 MEUR. Bonne liquidité des actifs hôteliers : 72 MEUR de cessions et promesses signées Foncière des Murs a concrétisé, au cours du 1er semestre 2010, les promesses signées en 2009 sur les murs de 4 hôtels, pour un montant total de 24,1 MEUR. Depuis le début de l'année, Foncière des Murs a également signé plusieurs protocoles portant sur la cession de 6 hôtels et d'un restaurant pour un prix global de 47,9 MEUR, en ligne avec les dernières valeurs d'expertise. Un ANR hors instruments financiers en progression de + 3,1% au 1er semestre, soutenu par une hausse des valeurs d'actifs de + 2% Au 30 juin 2010, le patrimoine de Foncière des Murs est valorisé 3 026 MEUR hors droits, en hausse de 2,0% sur le 1er semestre 2010, à périmètre constant. Cette augmentation s'explique par la solidité des fondamentaux de Foncière des Murs : un patrimoine liquide, une durée moyenne de baux fermes proche de 9 ans et un taux d'occupation de 100% avec des locataires de 1er rang. L'ANR, hors instruments financiers, s'établit à 1 129 MEUR soit 22,6EUR par action, en augmentation de 3,1% par rapport au 31 décembre 2009. L'impact des instruments financiers sur l'ANR est de - 4,5 EUR par action. Après valorisation des instruments financiers, l'ANR s'établit à 905 MEUR soit 18,1EUR par action, en diminution de 4,7% sur le semestre. Une structure financière renforcée Foncière des Murs a continué de renforcer sa structure financière au cours du semestre, avec une dette nette représentant 60,8% de la valeur des actifs, contre 61,7% au 31 décembre 2009 et 63,4% au 30 juin 2009. Le taux moyen de la dette est en baisse à 4,48% contre 4,57% au 31 décembre 2009 pour une maturité moyenne de 3,9 ans. Cette dette est sécurisée, avec un taux de couverture active de 85,3%, d'une durée résiduelle de 6,1 ans. Le ratio d'ICR, en amélioration, s'établit à 2,21 au 30 juin 2010 contre 2,08 au 31 décembre 2009. Perspectives Foncière des Murs souhaite poursuivre la rationalisation de son patrimoine, notamment par la continuation de son plan de cessions d'actifs et entend continuer à se développer sur le secteur des murs d'exploitation. Compte tenu de perspectives favorables, notamment de l'activité hôtelière, Foncière des Murs anticipe dorénavant un résultat net récurrent en progression en 2010. A propos de Foncière des Murs Foncière des Murs SCA, filiale de Foncière des Régions, est une Société d'Investissements Immobiliers Cotée (SIIC) spécialisée dans la détention de murs d'exploitation notamment dans les secteurs de l'hôtellerie, de la restauration, de la santé et des loisirs. La politique d'investissement de la société privilégie les partenariats avec des opérateurs leaders de leur secteur d'activité, en vue d'offrir un rendement récurrent à ses actionnaires. Foncière des Murs est cotée sur Euronext Paris, compartiment B d'Eurolist (FR0000060303 - FMU). Contacts: Foncière des Murs Dominique Ozanne - Directeur Général Adjoint Tél. : 01 58 97 54 20 dominique.ozanne@fdr.fr Frédéric Gaignon - Secrétaire Général Tél. : 01 58 97 51 67 frederic.gaignon@fdr.fr Retrouvez ce communiqué sur www.foncieredesmurs.fr The content and accuracy of news releases published on this site and/or distributed by PR Newswire or its partners are the sole responsibility of the originating company or organisation. Whilst every effort is made to ensure the accuracy of our services, such releases are not actively monitored or reviewed by PR Newswire or its partners and under no circumstances shall PR Newswire or its partners be liable for any loss or damage resulting from the use of such information. All information should be checked prior to publication.
FONCIERE DES MURS : Résultats semestriels 2010
Par La Rédaction