Foncière des Régions (+2,98% à 74,98 euros) et Icade (-1,62% à 60,61 euros) évoluent à front renversé à la Bourse de Paris, Goldman Sachs ayant relevé sa recommandation de Neutre à Achat sur le premier et dégradé le second d'Achat à Neutre. Affichant un objectif de cours de 94,30 euros sur Foncière des Régions, la banque américaine justifie sa décision par la sous-performance de 5% de l'action depuis la publication de ses bons résultats semestriels. Une telle baisse constitue selon elle un point d'entrée attrayant, le potentiel de hausse par rapport à son objectif s'élevant à 27%.

D'un point de vue fondamental, Foncière des Régions offre une combinaison d'activités résilientes avec un taux d'occupation toujours élevé, un rendement du dividende de 6% en 2016 et une croissance annuelle moyenne du bénéfice par action de 5% sur 5 ans. Goldman Sachs s'attend par ailleurs à ce que les restructurations rapportent de plus en plus, avec de nouveaux investissements et rotation d'actif à venir.

S'agissant d'Icade, le bureau d'études se dit déçu par les résultats du premier semestre. Si le nouveau management lui a fait bonne impression lors de cette publication, il se dit sceptique sur la possibilité de trouver des solutions pour améliorer la performance du groupe. Goldman Sachs considère que les progrès enregistrés par l'économie française sont trop lents pour impacter significativement l'activité d'Icade avant quelque temps. L'analyste a réduit son objectif de cours de 14% à 75,10 euros après avoir notamment abaissé de 12%-13% ses estimations de bénéfice par action sur la période 2015-2017.


Valeurs citées dans l'article : FONCIERE DES REGIONS, ICADE