(Cercle Finance) - La Société Foncière Lyonnaise (SFL) aligne une troisième séance consécutive de baisse jeudi à la Bourse de Paris, en dépit de commentaires positifs des analystes de Citigroup.
Le bureau d'études américain est passé ce matin d'une recommandation 'conserver' à 'achat' sur la société d'investissement immobilier cotée (SIIC), invoquant pour l'essentiel l'aspect défensif du marché de l'immobilier de bureau à Paris.
Citigroup indique néanmoins avoir abaissé son objectif de cours de 63 à 57 euros, en raison d'une posture un peu plus prudente pour l'exercice 2008. 'Une éventuelle augmentation du flottant ou un retour de cash à Colonial (son principal actionnaire, NDLR) amélioreraient les chances de voir le titre SFL se négocier à des niveaux plus proches de son ANR', soulignent les analystes.
Citigroup estime désormais à 62 euros l'ANR (actif net réévalué) de la société fonancière.
A 14h00, le titre se repliait très légèrement de 0,1% à 50,8 euros.
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Société Foncière Lyonnaise est spécialisée dans la détention et la gestion de portefeuille immobilier situé principalement dans les quartiers d'affaires parisiens. Les revenus locatifs par type d'actifs se répartissent comme suit :
- bureaux et commerces (83,2%) ;
- autres (16,8%) : hôtels, parkings, logements, cinémas, théâtres, etc.
A fin 2023, le patrimoine immobilier s'élève, en valeur de marché (hors droits), à 7,3 MdsEUR répartis entre bureaux (81%), commerces et hôtels (18%) et logements (1%).
SOCIÉTÉ FONCIÈRE LYONNAISE 
Par La Rédaction
