GECINA : Oddo salue l'optimisation de la structure financière
Le 23 mai 2019 à 10:05
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Oddo BHF confirme sa recommandation 'achat' et son objectif de cours de 150 euros sur Gecina, après un placement obligataire de 500 millions d'euros à 15 ans et 1,625% et une offre de rachat sur souches obligataires existantes.
'Profitant pleinement du maintien d'un environnement de taux bas, Gecina optimise ici sa structure financière et se met à l'abri en vue d'une éventuelle future hausse des taux d'intérêt', explique l'analyste.
Le bureau d'études attend de ces opérations un impact potentiel en année pleine sur le cash-flow net courant de 0,04 euro par action, et ajoute que 'Gecina est déjà reconnu pour avoir un des patrimoines les plus résilients parmi les foncières cotées'.
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Gecina figure parmi les 1ères sociétés foncières françaises. Les revenus locatifs bruts par type d'actifs se répartissent comme suit :
- bureaux et commerces (80,1%) ;
- logements (16,5%) ;
- résidences pour étudiants (3,4%).
A fin 2023, le patrimoine immobilier du groupe s'élève, en valeur de marché, à 17,1 MdsEUR répartis entre bureaux et commerces (78,9%), logements (20,9%) et autres (0,2%).