Gecina (-2,07% à 156,10 euros) n’échappe pas à la baisse touchant le secteur immobilier à la Bourse de Paris. Gecina a fait l’objet d’un abaissement de recommandation de Kepler Cheuvreux, d’Acheter à Conserver. Hier, la foncière a lancé la filialisation de son portefeuille résidentiel. Elle explique que cette filialisation est une opportunité pour développer son patrimoine de logements locatifs dans les zones les plus centrales du Grand Paris ainsi que dans les grandes métropoles françaises.

Elle permettra le moment venu l'ouverture du capital de cette filiale, dont le contrôle sera conservé par Gecina, en faisant bénéficier aux futurs investisseurs de l'expérience du groupe.

Le patrimoine résidentiel de Gecina est aujourd'hui constitué de 6 000 logements représentant 409 000 mètres carrés, valorisé à environ 3 milliards d'euros, dont la majorité est localisée en Région parisienne.

Le groupe ambitionne de développer et d'exploiter une offre locative résidentielle à destination de la classe moyenne en complément de l'offre locative existante de logements sociaux ou intermédiaires, et des logements des bailleurs individuels.

Gecina entend maintenir une allocation part du Groupe de son patrimoine autour de 80% d'actifs de bureaux et 20% d'actifs résidentiel.

Le Conseil d'Administration du Groupe a approuvé la mise en œuvre de ce projet de filialisation, après consultation du Comité Central d'Entreprise, et dont la réalisation effective restera soumise à l'approbation des actionnaires, lors de l'AGE devant se tenir en avril 2020.