Gecina : en retrait limité par des propos d'analyste
Le 01 avril 2020 à 14:55
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En retrait de 2,1%, Gecina surperforme la tendance à Paris (-4,2% sur le CAC40), aidé par des propos positifs d'Oddo BHF qui réaffirme son opinion 'achat' avec un objectif de cours abaissé de 182 à 160 euros sur le titre de la foncière.
Dans sa note, le bureau d'études soulignant 'la centralité, la qualité des actifs et un bilan solide comme atouts pour traverser la crise', ainsi qu'un 'patrimoine avant tout résilient et défensif dans le contexte actuel'.
Gecina a décidé de proposer la limitation de son dividende payé au titre de 2019 de 5,60 à 5,30 euros par action, décision à laquelle Oddo BHF s'attendait, et sa guidance 2020 a été suspendue dans un contexte de forte incertitude.
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Gecina figure parmi les 1ères sociétés foncières françaises. Les revenus locatifs bruts par type d'actifs se répartissent comme suit :
- bureaux et commerces (80,1%) ;
- logements (16,5%) ;
- résidences pour étudiants (3,4%).
A fin 2023, le patrimoine immobilier du groupe s'élève, en valeur de marché, à 17,1 MdsEUR répartis entre bureaux et commerces (78,9%), logements (20,9%) et autres (0,2%).