Goldman Sachs a annoncé aujourd'hui qu'elle a clos son deuxième fonds de crédit immobilier, Broad Street Real Estate Credit Partners II (RECP II), avec plus de 4 milliards de dollars de capital total disponibles pour l'investissement, y compris un effet de levier attendu. Les commanditaires dans RECP II incluent des investisseurs institutionnels et privés existants et nouveaux originaires des Amériques, d'Europe et d'Asie. RECP II sera administré par le groupe immobilier au sein de la division des services bancaires d'investissement (MBD) de Goldman Sachs. Avec ce nouvel organe, Goldman Sachs sera en mesure d'offrir ces capacités de prêt aux emprunteurs en Europe pour la première fois, s'appuyant sur son expérience éprouvée aux États-Unis.

« RECP II s'appuiera sur les performances solides de notre premier fonds, qui a investi plus de 3,5 milliards de dollars en prêts de haute qualité, et sur l'expérience éprouvée de notre équipe dans la création de solutions sur des transactions complexes », a déclaré Alan Kava, codirecteur du groupe d'investissement immobilier de la MBD. « Nous sommes très reconnaissants du soutien continu des investisseurs réguliers issus de notre premier fonds et nous sommes ravis du groupe solide de nouveaux investisseurs qui ont exprimé leur confiance dans notre stratégie ainsi que de l'équipe talentueuse que nous avons mise en place. »

RECP II cherche à générer des rendements attractifs à risque calculé à travers la création d'une mise en commun de placements diversifiés dans les prêts privilégiés comme dans les prêts mezzanines, garantis par des actifs immobiliers de haute qualité. Le fonds se focalise principalement sur la création d'un rendement courant fort pour ses investisseurs à travers l'octroi de prêts visant à faciliter les acquisitions de biens immobiliers, le refinancement et les recapitalisations dans l'ensemble des États-Unis et de l'Europe. En tant que l'un des plus grands investisseurs mondiaux en crédit immobilier privé, la plate-forme dédiée de l'équipe, les relations étroites avec les commanditaires et l'accès à l'ensemble du réseau de Goldman Sachs assurent une couverture complète du marché et permet la création d'opportunités de prêts uniques.

Jim Garman, codirecteur du groupe d'investissement immobilier de la MBD basé à Londres, a ajouté : « La taille de notre fonds commun d'immobilisations alliée à l'ampleur de nos connaissances locales dans l'immobilier nous permet de fournir aux emprunteurs des structures de prêts personnalisées sur des transactions vastes et complexes avec une rapidité et une fiabilité d'exécution. Nous sommes ravis d'ajouter du crédit dans les investissements pour notre plate-forme européenne, ce qui nous permettra de mettre à profit notre longue histoire d'investissement dans cette région. »

« La flexibilité pour investir à travers la structure du capital et contre toutes les classes d'actifs majeures est un avantage concurrentiel distinctif dans la création de solutions de financement uniques pour nos emprunteurs », a indiqué Peter Weidman, directeur général supervisant RECP II pour la MBD. « Depuis notre première clôture, nous avons déjà investi plus de 500 millions de dollars et nous continuons à observer un pipeline attractif d'opportunités d'investissements, à la fois aux États-Unis et en Europe. »

RECP II est le deuxième fonds de crédit immobilier levé par la Division des services bancaires d'investissement (MBD). La MBD est la composante majeure de l'activité principale d'investissement à long terme de Goldman Sachs, investissant dans des fonds propres et des crédits à travers les stratégies d'entreprise, immobilières et d'infrastructure. Depuis sa fondation il y a plus de 25 ans, Goldman Sachs a exploité la MBD en tant que partie intégrante de la société ayant levé plus de 125 milliards de dollars pour investir dans ces stratégies. Avec huit bureaux dans six pays du monde entier, la MBD est l'un des plus grands gestionnaires de capitaux privés à l'échelle internationale, offrant une expertise approfondie et des relations de longue durée avec des sociétés, des investisseurs, des entrepreneurs et des intermédiaires financiers du monde entier.

Goldman Sachs Group, Inc. est une société internationale de premier plan spécialisée dans la gestion des services bancaires d'investissement, des valeurs mobilières et des investissements qui fournit un vaste éventail de services financiers à une base de clients substantielle et diversifiée, notamment des entreprises, des institutions financières, des gouvernements et des particuliers fortunés. Fondée en 1869, la société est basée à New York et compte des bureaux dans tous les centres financiers majeurs du monde.

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