Zurich (awp) - La société immobilière Hiag a dévoilé lundi un bond du bénéfice net au premier semestre, ce dernier progressant de 13% à 24,4 mio CHF. Le groupe bâlois a profité d'un hausse du produit des loyers et des revalorisations de son portefeuille, ainsi que d'un apport exceptionnel de 6,5 mio provenant de la cession d'un site industriel à Biberist.

Le produit des loyers a augmenté de 5% à 27,4 mio CHF, tandis que les revalorisations immobilières ont crû de 45,9% à 10,8 mio sur les six premiers mois de l'année, a précisé Hiag dans un communiqué.

Le taux de vacance s'est très légèrement amélioré de 0,2 point de pourcentage à 15,1%, grâce à de nouvelles locations à Füllinsdorf, Cham et Biberist. Hiag a également renégocié des contrats de bail avec Media Markt et Baoshida.

Le résultat brut d'exploitation (Ebitda) a quant à lui progressé de 36,7% à 32,8 mio CHF.

Le portefeuille de Hiag se composait fin juin de 50 projets d'une surface totale de 625'000 m2, représentant un volume d'investissement de 1,8 mrd CHF.

Concernant les prévisions, la société a indiqué avoir trouvé de nouveaux locataires pour des sites vacants, sans plus de précision. Au niveau des objectifs financiers, le directeur général (CEO) Martin Durchschlag a dit tabler sur une croissance annuelle de 4% du produit des loyers.

Le portefeuille de nouveaux produits est bien rempli. Avec l'acquisition en juillet d'une zone commerciale à Meyrin, Hiag détient désormais cinq sites à Genève et neuf en Romandie. La société va terminer au second semestre quatre chantiers et lancer cinq nouveaux projets.

L'entreprise va rester à l'affut d'acquisitions, mais a averti ne "pas vouloir faire de compromis sur la rentabilité", selon le CEO.

A la Bourse suisse, le titre Hiag, peu liquide, faisait du surplace à 115,00 CHF dans un indice SPI en baisse de 0,83% à 10h58.

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