Barclays dégrade sa recommandation sur Icade de 'pondérer en ligne' à 'sous-pondérer' avec un objectif de cours ramené de 80 à 67 euros, dans le sillage d'une réduction de 13% de ses estimations de résultats pour le groupe immobilier.
Le broker anticipe des cessions pour 2,8 milliards d'euros (dont 70% à finaliser en 2019-20) et un rythme d'acquisition plus bas du fait de la rareté des actifs de santé et d'une concurrence grandissante sur ce marché.
'Les recettes seront réinvesties dans les développements et les actifs de santé, mais nous ne nous attendons pas à ce que ceci compense la perte de résultats liée aux cessions à court terme', poursuit-il dans sa note.
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A la fois foncière tertiaire (patrimoine à 100% au 31/12/2023 de 6,8 MdsEUR) et promoteur (CA économique 2023 de 1,3 MdEUR), Icade est un acteur immobilier intégré opérant sur l'ensemble du territoire français. Partenaire de long terme, Icade répond aux évolutions des usages et met au coeur de son modèle les enjeux climatiques et la préservation de la biodiversité pour réinventer l'immobilier et contribuer à une ville plus durable.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
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