A la suite de la promesse de vente, signée le 2 août dernier, Icade a cédé lundi 49% des actions de la société détenant la Tour Eqho, à un OPPCI détenu par des investisseurs sud-coréens de premier rang, représentés par l’Etoile Properties, pour 365 millions d'euros, sur la base d’une valeur de l’actif fixée à 745 millions d'euro, hors droits. Une option d’achat sur le solde du capital (51%) de la société a par ailleurs été consentie à l’acquéreur à échéance décembre 2020.
Située en bordure du boulevard circulaire de Paris La Défense, la Tour Eqho comprend 78 500 m2 de bureaux et services et 1 110 places de parking. Elle est louée à 100% à des locataires de premier rang avec une durée moyenne résiduelle des baux de près de 7 ans au 30 juin 2019.
Avec la vente de l'actif Crystal Park, finalisée le 2 août dernier, le volume total des cessions réalisées par opérateur immobilier intégré depuis le début de l'année s'élève à 1,1 milliard d'euros. Les cessions ont été réalisées en moyenne à 12,5% au-dessus de la valeur d'expertise des actifs au 31 décembre 2018.
A la fois foncière tertiaire (patrimoine à 100% au 31/12/2023 de 6,8 MdsEUR) et promoteur (CA économique 2023 de 1,3 MdEUR), Icade est un acteur immobilier intégré opérant sur l'ensemble du territoire français. Partenaire de long terme, Icade répond aux évolutions des usages et met au coeur de son modèle les enjeux climatiques et la préservation de la biodiversité pour réinventer l'immobilier et contribuer à une ville plus durable.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.