PARIS (Agefi-Dow Jones)--Le groupe immobilier Icade a confirmé jeudi ses objectifs pour 2019, après avoir enregistré une baisse de 13,5% de son chiffre d'affaires sur les neuf premiers mois de l'année par rapport à la même période en 2018.

Le chiffre d'affaires d'Icade s'est établi à 1,02 milliard d'euros sur les neuf premiers mois de l'exercice, affichant un recul à périmètre constant de 13,2%.

Au sein du pôle foncier, les revenus locatifs du secteur tertiaire ont progressé de 1,7%, à 277,7 millions d'euros, sur les neuf premiers mois de 2019. Ces mêmes revenus ont reculé de 8,6% à périmètre courant du fait des effets de périmètre liés aux cessions réalisées fin 2018 et au troisième trimestre 2019.

Le volume des cessions finalisées au troisième trimestre s'est élevé à 1,07 milliard d'euros. Il comprend deux transactions significatives dans le secteur des bureaux: la cession de l'immeuble Crystal Park situé à Neuilly-sur-Seine pour un montant de 691,0 millions d'euros, et celle de 49% des titres de la société détenant la Tour Eqho située dans le quartier d'affaires de la Défense, pour un montant de 365 millions d'euros.

Les revenus locatifs du secteur santé ont crû de 10,5% en données publiées, à 195,7 millions d'euros, traduisant l'effet des acquisitions ainsi que la livraison de plusieurs établissements. La hausse s'est établie à 2,6% à périmètre constant.

Le chiffre d'affaires du pôle promotion a atteint de son côté 590,5 millions d'euros, en repli de 24,1%, en raison à la fois du ralentissement du marché résidentiel neuf et de la livraison en 2018 de nombreuses opérations.

Evoquant un "contexte d'activité de fin d'année bien orientée", Icade a confirmé viser sur l'ensemble de l'année un cash-flow net courant (CFNC) par action au moins stable hors effet des cessions réalisées sur 2019.

Le groupe a aussi confirmé que le dividende 2019 devrait progresser d'environ 4,5%.

-François Berthon, Agefi-Dow Jones; +33 (0)1 41 27 47 93; fberthon@agefi.fr ed: LBO

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