IMMOBILIERE DASSAULT : les restructurations en cours impactent les revenus locatifs annuels
Le 07 février 2019 à 10:29
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Les revenus locatifs d’Immobilière Dassault ont atteint 4,33 millions d’euros au 4ème trimestre 2018, en hausse de 6,52% sur un an, principalement sous l’effet des acquisitions de la société CPPJ (notamment le passage Jouffroy – Paris 9ème) en novembre 2018 et de l’immeuble du 16 rue de la Paix – Paris 2ème en décembre 2017. Sur l’ensemble de l’exercice 2018, les revenus locatifs sont en retrait de 8,25% à 14,8 millions d’euros.
A immeubles constants, hors acquisitions, les revenus locatifs de l'exercice 2018 s'élèvent à 13,8 millions d'euros, soit une baisse de 13,97% par rapport à l'exercice précédent.
Cette baisse s'explique par la poursuite des projets de restructuration de plusieurs immeubles (127 avenue des Champs-Elysées, 16 rue de la Paix et Pierre 1er de Serbie) qui impactent temporairement les revenus locatifs et les cash flows, mais devraient générer à terme un accroissement des revenus et de la valeur des actifs.
Au 31 décembre 2018, le taux d'occupation du patrimoine ressort à 87,02%, contre 92,73% au 31 décembre 2017, en raison du maintien de vacances volontaires liées aux projets de restructuration en cours.
Immobilière Dassault SA est une société foncière spécialisée dans la détention et la gestion d'actifs immobiliers de bureaux et résidentiels situés principalement à Paris.
A fin 2023, le patrimoine, composé de 14 actifs d'une surface utile de 35 964 m2, s'élève, en valeur de marché, à 847,6 MEUR (hors droits).
La totalité des revenus est réalisée en France.