COMMUNIQUE DE PRESSE LA FONCIERE VERTE

Société anonyme

Au capital de 9.450.811,50 €

Siège social : 7, rue du Docteur Lancereaux - 75008 Paris

R.C.S. Paris 552 051 302

RESULTATS SEMESTRIELS 2015 Paris, le 16 septembre 2015

LA FONCIERE VERTE (FR0000039638 - LFVE) annonce aujourd'hui ses résultats semestriels 2015.
Le Conseil d'Administration de La Foncière Verte réuni le 10 septembre 2015 a arrêté les comptes semestriels consolidés au 30 juin 2015. Ces comptes ont fait l'objet d'un examen limité des commissaires aux comptes.

Chiffres clefs consolidés

En milliers €

*Retraité de l'incidence de l'application de l'interprétation Ifric21 - Taxes

Revue des résultats semestriels

Les produits des activités ordinaires, constitués des seuls revenus locatifs du 1ersemestre 2015
s'élèvent à 5,64 M€ contre 5,59 M€ pour la même période de 2014, soit une progression de 1%.
Cette augmentation est liée à la mise en loyer, au 1erjuillet 2014, de travaux effectués sur le site du Blanc Mesnil à la demande du locataire. L'indice Insee du Coût de la Construction calculé pour la révision au 1erjanvier 2015 ayant été négatif, l'application du plancher à 0% prévu dans la quasi- totalité des baux en cas de baisse de l'indice a permis de maintenir les loyers à leur niveau de 2014.
Les charges opérationnelles ont augmenté de 4% par rapport à la même période de 2014 (+112 K€), cette hausse s'explique essentiellement par des écarts entre les dotations et les reprises de provisions (pour litige, traitement de déchets et désamiantage) dont le solde était plus favorable en 2014.
Par conséquent, le résultat opérationnel s'établit à 2,9 M€ soit -0,1 M€ (- 3,6%).
Le coût de l'endettement financier a fortement augmenté, passant de 1,2 M€ au 30 juin 2014 à 2,4 M€ au 30 juin 2015. Cet écart s'explique par les intérêts et frais liés à l'emprunt obligataire (1,4 M€), cette hausse est compensée par les revenus liés au placement des sommes de cet emprunt (+ 0,4 M€).
Le résultat de l'exercice s'établit à 0,6 M€ pour 1,3 M€ au 30 juin 2014.
La dette financière nette de la trésorerie disponible s'élève à 45,7 M€ pour 49,5 M€ au 30 juin 2014.

Patrimoine

Au 30 juin 2015, La Foncière Verte détient un patrimoine immobilier constitué de 23 actifs représentant 269 387 m² de surface utile construite, pour une valeur d'expertise de 106,8 M€ (hors droits).
Au 30 juin 2015, le taux d'occupation des locaux est supérieur à 97% ; l'Actif Net Réévalué par action
est de 91,87 € pour 93,01 € au 31 décembre 2014.

Perspectives du second semestre 2015

Au cours du deuxième semestre 2015, le Groupe va poursuivre la valorisation de son patrimoine par la réalisation de travaux de construction, extension et modernisation des sites existants, à la demande des locataires. Il va également poursuivre l'étude de dossiers de croissance externe, conformément aux objectifs fixés lors de la levée de fonds dans le cadre de l'émission d'un emprunt obligataire en
2014.
Le Rapport Financier Semestriel au 30 juin 2015 a été mis à la disposition du public et déposé auprès de l'Autorité des Marchés Financiers ce jour. Il peut être consulté sur le site Internet www.lafonciereverte.com

Contact : NewCap

Emmanuel Huynh / Valentine Brouchot Tél. : +33 (0)1 44 71 94 94 infos@newcap.fr

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