LA FONCIERE VERTE

Société anonyme

Au capital de 9.450.811,50 €

Siège social : 7, rue du Docteur Lancereaux-75008 Paris

R.C.S. Paris 552 051 302

RESULTATS ANNUELS 2017

Paris, le 11 avril 2018-18h CEST

Le Conseil d'Administration de LA FONCIEREVERTE (FR0000039638-LFVE), réuni le 12 mars 2018, aarrêté les comptes sociaux et consolidés de l'exercice clos le 31 décembre2017. Les procédures d'auditsur ces comptes ont été effectuées et les rapports de certification sont en cours d'émission.

Chiffres clés consolidés

En milliers €

Produits des activités ordinaires

Résultat opérationnel

Résultat avant impôt

Résultat de l'exercice

Résultat net part du Groupe

2017

2016

Variation

12 137

11 561

+ 4,98%

5 971

5 708

+ 4,61%

2 018

1 630

+ 23,80%

1 637

1 209

+ 35,40%

1 667

1 213

+ 37,43%

Les revenus locatifsconstatés sur l'année2017s'élèvent à 12,14M€ contre11,56M€ pour l'exerciceprécédent, soit une progression de 4,98%.Cette hausse s'explique par l'effet année pleine de l'augmentation des loyers consécutifs à des travaux, par la mise en loyer d'un nouveau terrain acquis à Villeneuve le Roi en février 2017 etl'application de la clause d'indexation qui a entraîné une hausse des

loyers de 0,5% en 2017.

Le résultat opérationnel est en hausse de 4,61% par rapport à 2016. Après prise en compte des charges

financières et des impôts, le résultat de l'exercice s'élève à 1,67M€, contre 1,21M€ pour l'exerciceprécédent. La hausse du résultat opérationnel s'explique essentiellement par l'augmentation des loyers alors

que des provisions complémentaires pour travaux de désamiantage ont été constatées, dont le montant a été réajusté en fonction des coûts réels supportés en 2017.Le résultat de l'exercice est en hausse de35,40% par rapport à 2016,pour s'établir à 1,64M€, mais intègre un résultat sur les opérations en cours decession de 0,27 K€.

Au 31 décembre 2017, les dettes financières nettes s'élèvent à 63,1M€, contre52,4M€ pour l'exerciceprécédent. Cette augmentation provient en partie du démarrage de la construction du projet Technolac et du déblocage progressif des emprunts correspondants.

Dividende

Le Conseil d'Administration proposera à l'AssembléeGénérale du 12 juin 2018la distribution d'un dividendede 2,50€ par action.

Patrimoine

Le patrimoine de LA FONCIERE VERTE est constitué de 26 sites au 31 décembre 2017, composésd'entrepôts industriels et de stockage et de bureaux localisés sur le territoire métropolitain.Elle a acquis un nouveau terrain en février 2017 à Villeneuve le Roi.

En janvier 2017, les travaux de construction de l'immeuble de bureaux situé surla zone tertiaire de Technolac et louéau Centre d'Ingénierie Hydraulique d'EDFont démarré. Ils se sont poursuivis tout au longde l'année, conformément au calendrier prévisionnel. La date de livraison est prévue pour le mois de juin oujuillet 2018.

En juillet 2017, le Groupe a acquis la SAS Delta Immobilier qui détient un bâtiment à Martigues.

La valeur d'expertise du patrimoine, évaluée par BNP Paribas Real Estate,s'élève à 139,1M€ au

31 décembre 2017 contre 125,6M€ au 31 décembre2016. Sur cette base, l'actif net réévalué de liquidation (norme IFRS) s'établit à 117,06€ par action (contre106,84€ par action au 31 décembre2016).

LA FONCIERE VERTE a poursuivi en 2017 les travaux de désamiantage, à la demande de ses locataires.

Le montant des provisions pour désamiantage s'élève à 3,3M€ au 31 décembre2017.

Evènements importants survenus depuis la date de clôture de l'exercice clos au 31 décembre2017

Le 27 mars 2018, LA FONCIERE VERTE a cédé la SAS Delta Immobilier au Groupe Paprec.

Mise à disposition du rapport financier annuel 2017

LA FONCIERE VERTE annonce avoir mis à la disposition du public et déposé auprès de l'Autorité desMarchés Financiers son Rapport Financier Annuel au 31 décembre 2017.

Ce Rapport Financier Annuel inclut également les honoraires des contrôleurs légaux des comptes au titre del'exercice 2017.

Le Rapport Financier Annuel peut être consulté sur le site Internet de la société à l'adresse suivante:http://lafonciereverte.com,dans la rubrique « Documentation, Rapports annuels / Rapports financiers ».

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Contact :

NewCap

Emmanuel Huynh / Valentine Brouchot Tél. : +33 (0)1 44 71 94 94infos@newcap.fr

La Sté La Foncière Verte SA a publié ce contenu, le 11 avril 2018, et est seule responsable des informations qui y sont renfermées.
Les contenus ont été diffusés par Public non remaniés et non révisés, le11 avril 2018 17:41:05 UTC.

Document originalhttps://www.lafonciereverte.com/images/LFV_CP_11042018_Resultats_2017__MAD_RFA_VF.pdf

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