Gilbert Dupont a renouvelé sa recommandation à Accumuler sur Mercialys et son objectif de cours de 18,6 euros. Le bureau d'études a souligné que contrairement à ses attentes, Mercialys a finalement mené une politique de cessions d'actifs intense en 2012. Toutefois, la foncière ne comptabilisera que 62 millions d'euros de plus-values de cessions en 2012 (estimation supérieure au modèle de Gilbert Dupont) car le solde de 70 millions, sera comptabilisé en 2013.
Par ailleurs, l'analyste a apprécié l'évolution de la gouvernance avec la nomination d'Eric Le Gentil (Generali France) comme Président du Conseil d'Administration et Lahlou Khelifi comme Directeur Général. Gilbert Dupont précise que cette évolution de la gouvernance n'engendrera pas d'inflexion de la stratégie.
Mercialys figure parmi les principales sociétés foncières françaises, spécialisée dans la détention, la gestion et la transformation d'espaces commerciaux en anticipation des tendances de consommation, pour compte propre comme pour compte de tiers.
A fin 2023, Mercialys disposait d'un portefeuille de 2 038 baux représentant une valeur locative de 175,5 MEUR en base annualisée. Elle détient des actifs pour une valeur estimée à 2,9 MdsEUR (droits inclus).
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Par La Rédaction
