Mercialys a enregistré en 2018, un résultat des opérations (FFO) de 115,1 millions d'euros, en hausse de 1%. Il a progressé de 4,5% hors impact du coût de portage lié au refinancement de l’obligation à maturité mars 2019, soit très au-dessus de l’objectif de +2%. La hausse des loyers facturés a atteint 2,5% à périmètre constant hors indexation, dépassant l'objectif de +2%. Ils ont atteint 185,2 millions d'euros. L'actif net réévalué (triple net EPRA), qui mesure la valeur du portefeuille d'actifs, est en hausse de 2,9% sur l'année à 21,14 euros par action.
Le ratio d'endettement (LTV hors droits) ressort à 40,8% à fin 2018.
Le groupe immobilier spécialisé dans les centres commerciaux proposera la distribution d'un dividende de 1,12 euro par action au titre de 2018, en hausse de 2,8% par rapport à 2017 (90% du FFO). Le FFO 2018 couvre ainsi à la fois le paiement du dividende (103 millions) et les investissements de maintenance (9 millions).
En 2019, Mercialys anticipe une croissance organique proche de 3%, dont au moins +1% hors indexation. Le FFO devrait progresser d'au moins 4%. Le dividende sera au moins stable, dans une fourchette de 85% à 95% du FFO 2019.
Mercialys figure parmi les principales sociétés foncières françaises, spécialisée dans la détention, la gestion et la transformation d'espaces commerciaux en anticipation des tendances de consommation, pour compte propre comme pour compte de tiers.
A fin 2023, Mercialys disposait d'un portefeuille de 2 038 baux représentant une valeur locative de 175,5 MEUR en base annualisée. Elle détient des actifs pour une valeur estimée à 2,9 MdsEUR (droits inclus).
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