MERCIALYS : soutenu par une activité solide au troisième trimestre
Le 13 octobre 2015 à 15:43
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Mercialys (+0,95% à 20,2 euros) échappe à la baisse après avoir fait état de revenus locatifs, qui constituent l'équivalent du chiffre d'affaires dans le secteur immobilier, en progression de 14,3% 41,51 millions d'euros pour le compte du troisième trimestre. Dans le détail, les loyers facturés de la filiale foncière de Casino ont atteint 40,83 millions d'euros, en progression de 15,1%.
Ainsi, en cumulé sur neuf mois, les revenus locatifs augmentent de 8,1%, à 123,77 millions d'euros, tandis que les loyers facturés progressent de 8,9% (+3,3% à périmètre constant), à 121,39 millions d'euros.
Autre point positif, les centres commerciaux de Mercialys ont continué à surperformer le secteur en France, à la fois en termes de fréquentation et d'évolution du chiffre d'affaires des commerçants.
Ainsi, en cumul à fin août 2015, les chiffres d'affaires des commerçants des centres Mercialys ont progressé de +4,4%, contre une hausse de +0,3% pour le marché des centres commerciaux (CNCC).
La fréquentation des centres commerciaux de Mercialys s'est, quant à elle, apprécié une nouvelle fois de +2,4% en cumul à fin août 2015, tandis que la fréquentation globale du marché (CNCC) s'est inscrite en baisse de 0,7% sur la période.
S'agissant de ses perspectives pour l'ensemble de l'exercice, la foncière estime que l'objectif d'une progression des loyers facturés hors indexation supérieure à +2% sur l'ensemble de 2015 "apparaît dès lors prudent".
Début 2015, le groupe avait annoncé tabler sur une hausse de 2% à périmètre constant.
Réagissant à cette publication, Gilbert Dupont a jugé la croissance organique "satisfaisante" et maintient, dès lors, sa recommandation Neutre sur Mercialys tout en réitérant également son objectif de cours de 22,8 euros sur la valeur.
Mercialys figure parmi les principales sociétés foncières françaises, spécialisée dans la détention, la gestion et la transformation d'espaces commerciaux en anticipation des tendances de consommation, pour compte propre comme pour compte de tiers.
A fin 2023, Mercialys disposait d'un portefeuille de 2 038 baux représentant une valeur locative de 175,5 MEUR en base annualisée. Elle détient des actifs pour une valeur estimée à 2,9 MdsEUR (droits inclus).