PARIS (Agefi-Dow Jones)--L'exploitant de centres commerciaux Mercialys a indiqué jeudi prévoir une croissance de son résultat des opérations (FFO) d'au moins 4% en 2019 et a annoncé la mise en place d'une gouvernance duale.

Le groupe a annoncé la nomination d'Eric Le Gentil au poste de président du conseil d'administration et de Vincent Ravat à celui de directeur général, tandis qu'Elizabeth Blaise a été nommée directrice générale déléguée.

Mercialys a fait ces annonces et projections à l'occasion de la publication de ses résultats pour 2018. L'an dernier, son FFO a progressé de 4,5%, hors impact du coût de portage lié au refinancement de l'obligation à maturité mars 2019, "soit très au-dessus de l'objectif de +2%", a souligné l'exploitant dans un communiqué. En intégrant cet effet, le FFO, qui correspond au résultat net part du groupe avant amortissements et plus-values de cessions, est ressorti en hausse de 1% à 115,1 millions d'euros.

En 2018, la hausse des loyers facturés s'est inscrite à 2,5% à périmètre constant hors indexation, au-dessus de l'objectif de 2% du groupe. En incluant l'indexation, la hausse des loyers s'est élevée à 3,7%. Pour l'exercice en cours, Mercialys table sur une croissance organique proche de 3% en 2019, "dont au moins +1% hors indexation".

L'actif net réévalué (ANR) triple net aux normes de l'EPRA est ressorti ainsi en hausse de 2,9% en 2018, à 21,14 euros par action.

A fin décembre, la valeur du patrimoine de Mercialys s'établissait à 3,78 milliards d'euros, droits inclus, en hausse de 1,2%.

Le conseil d'administration proposera le versement d'un dividende de 1,12 euro par action au titre de 2018, en hausse de 2,8% par rapport à 2017. En 2019, "le dividende sera au moins stable, dans une fourchette de 85% à 95% du FFO", a indiqué Mercialys.

-Eric Chalmet, Agefi-Dow Jones; 01 41 27 47 95; echalmet@agefi.fr ed: LBO

COMMUNIQUES FINANCIERS DE MERCIALYS :

http://www.mercialys.fr/espace-presse/communiques-de-presse

Agefi-Dow Jones The financial newswire