Mercialys : s'envole, boosté par une analyse positive.
Le 23 septembre 2016 à 16:01
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Le titre Mercialys s'envole de plus de 2% profitant d'un conseil positif des analystes de la Société Générale. Ils ont relevé ce matin leur recommandation sur la valeur à 'achat' contre 'conserver' jusqu'à présent, avec un objectif de cours porté de 21 à 24 euros.
Dans le cadre d'une note consacrée aux sociétés foncières, le bureau d'études avance comme argument clé les conséquences de la baisse des taux d'intérêt sur les professionnels du secteur.
De par leur métier, les sociétés foncières sont structurellement très endettées, ce qui signifie que la baisse des taux de long terme leur permet de se refinancer à bon compte.
Les analystes de SG soulignent aussi l'attractivité des dividendes versés par les spécialistes de l'immobilier dans un contexte où du côté obligataire, les taux d'intérêt sont tombés à un niveau plancher.
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Mercialys figure parmi les principales sociétés foncières françaises, spécialisée dans la détention, la gestion et la transformation d'espaces commerciaux en anticipation des tendances de consommation, pour compte propre comme pour compte de tiers.
A fin 2023, Mercialys disposait d'un portefeuille de 2 038 baux représentant une valeur locative de 175,5 MEUR en base annualisée. Elle détient des actifs pour une valeur estimée à 2,9 MdsEUR (droits inclus).
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