LCM a abaissé son objectif de cours de 46 euros à 39 euros et confirmé sa recommandation d'Achat sur Nexity après la suspension des objectifs 2020 et la baisse du dividende. Le bureau d'études reste confiant dans la capacité du groupe à mieux résister que les autres acteurs du secteur. Il rappelle que la part des services dans l’Ebitda du groupe a déjà dépassé 45% sur 2019, des services qui sont relativement récurrents avec les résidences séniors en principales contributrices. Le broker juge par ailleurs exagérée la chute de 41% de l'action depuis le début de l'année.
Premier acteur intégré de l'immobilier en France, Nexity couvre l'ensemble des métiers de la promotion et des services immobiliers à destination des particuliers, des entreprises, des investisseurs institutionnels et des collectivités locales pour les accompagner tout au long de leur vie immobilière. Le CA par activité se répartit comme suit :
- promotion de logements neufs (68,9%). En outre, le groupe développe des activités de lotissement de terrains à bâtir et de de régénération urbaine (Villes & Projets) ;
- promotion d'actifs immobiliers d'entreprise (10,7%) : promotion d'immeubles de bureaux, d'immeubles de grande hauteur (IGH), de parcs d'activités, de plates-formes logistiques, de commerces et d'hôtels ;
- prestations de services immobiliers (20,4%) : administration de biens immobiliers résidentiels, gestion de résidences étudiants, prestations de conseil et de transaction immobilière (pour les clients particuliers, les entreprises ou les investisseurs), commercialisation en réseau de produits immobiliers d'investissement locatif, gestion, animation et développement de réseaux de franchise immobilière, etc. ;
98,6% du CA est réalisé en France.
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