PARIS (Agefi-Dow Jones)--Le promoteur immobilier Nexity a fait état mercredi d'un recul de 11% de son chiffre d'affaires au premier trimestre, à 787 millions d'euros, son activité ayant été fortement pénalisée par la crise sanitaire du Covid-19.

"Après un bon début d'année dans la continuité des performances enregistrées en 2019, Nexity a été [...] frappée par la crise du coronavirus et par les mesures de confinement très brutales mises en place à partir du mois de mars", a déclaré Alain Dinin, le président-directeur général du groupe, cité dans un communiqué.

"En 15 jours de confinement, Nexity estime à près de 130 millions d'euros son manque à gagner en chiffre d'affaires", a souligné le dirigeant. Selon les estimations du groupe, hors impact du confinement, son chiffre d'affaires aurait crû de 4% au cours du trimestre écoulé.

Dans le pôle Client particulier, le chiffre d'affaires de l'Immobilier résidentiel a diminué de 11% par rapport au premier trimestre 2019, à 490,9 millions d'euros. Le chiffre d'affaires des Services immobiliers aux particuliers a résisté, progressant de 1,1%, à 211 millions d'euros.

Dans le pôle Client entreprise, le chiffre d'affaires de l'Immobilier d'entreprise a chuté de 42%, à 84,4 millions d'euros, cette forte baisse étant liée à "un effet de base élevé et [à des] effets de volatilité classiques dans ce métier, compte tenu des stades d'avancement des différents projets", a indiqué le groupe. Le chiffre d'affaires des Services immobiliers aux entreprises a progressé de 31,5%, à 27 millions d'euros, principalement tiré par la progression de l'activité de Morning Coworking.

A la fin mars, le carnet de commandes du groupe s'établissait à 5,19 milliard d'euros, en hausse de 2% par rapport à la fin décembre 2019, représentant l'équivalent de 19 mois d'activité de promotion de Nexity.

Pour l'ensemble de 2020, le promoteur immobilier a maintenu la suspension de l'ensemble de ses objectifs annoncée début avril, ainsi que la réduction de son dividende au tire de 2019 à 2 euros, au lieu de 2,7 euros prévus initialement.

"Il est toujours très difficile à ce stade de mesurer les impacts générés par la crise du Covid-19 et [les] mesures de confinement prises par le gouvernement depuis le 16 mars dernier et, à ce jour prolongées, jusqu'au 11 mai 2020", a justifié le groupe.

En attendant, par mesure de prudence, et en anticipant des répercussions de la crise sanitaire sur son excédent brut d'exploitation (Ebitda), Nexity a obtenu d'être exonéré de son engagement de respecter la limite relative au ratio de levier jusqu'à l'arrêté des comptes de l'exercice 2021.

Au 30 avril, le groupe affichait une trésorerie globale de 722 millions d'euros, à laquelle s'ajoutent 555 millions d'euros de lignes de crédit confirmées et non tirées.

-François Berthon, Agefi-Dow Jones; 01 41 27 47 93; fberthon@agefi.fr ed: LBO

COMMUNIQUES FINANCIERS DE NEXITY :

http://www.nexity.fr/immobilier/groupe/finance/communiques-financiers

Agefi-Dow Jones The financial newswire