PSP Swiss Property, dont le titre cède 0,7% ce vendredi à Zurich peu avant 10h, a annoncé avant séance, en marge de la publication de ses comptes semestriels, une révision haussière de son objectif d'Ebitda au titre de l'année en cours.
Celui-ci est à présent attendu à 240 millions de francs suisses, contre environ 225 millions annoncés auparavant. La société immobilière suisse va en effet bénéficier d'un coup de pouce avec la vente du projet 'Salmenpark II' à Rheinfelden.
L'Ebitda à fin juin est ressorti à 114,9 millions de francs suisses (avant revalorisations), certes en baisse de 7,7% sur un an, mais au-dessus de la prévision moyenne des analystes de 113,3 millions.
Le bénéfice net avant impôts s'est quant à lui élevé à 80,4 millions de francs suisses, en repli de 9,6% sur un an en raison notamment du tassement - attendu - des revenus tirés de la vente de biens immobiliers. Il dépasse lui aussi l'estimation du consensus de 80 millions.
Le produit des immeubles a pour sa part diminué de 1,4% comparativement aux 6 premiers mois de 2016 à 136,4 millions de francs suisses, un niveau légèrement inférieur aux 136,9 millions anticipés par le marché.
Enfin, le taux de vacance a reculé de 400 points de base à 8,7% et est désormais attendu à 8,5% à fin décembre, contre 9% visés auparavant
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PSP Swiss Property AG est une holding immobilière basée en Suisse. Elle est organisée en trois secteurs d'activité : Real Estate Investment, qui comprend les activités immobilières et tous les biens de la société ; Real Estate Management, qui comprend tous les services et activités liés à la gestion du portefeuille immobilier de la société ; et Holding, qui couvre les fonctions traditionnelles de l'entreprise, telles que les finances, le service juridique, les relations avec les investisseurs et le public, les ressources humaines et les technologies de l'information. La société possède environ 170 bureaux et immeubles commerciaux, ainsi que neuf sites de développement dans toute la Suisse, principalement à Zurich, Genève, Bâle, Berne et Lausanne. Au 31 décembre 2011, elle comptait deux filiales directes : PSP Participations Ltd et PSP Finance Ltd, ainsi que des filiales indirectes telles que PSP Group Services Ltd, PSP Real Estate Ltd, PSP Management Ltd et Immobiliengesellschaft Septima AG, entre autres.