RAPPORT ANNUEL

19

2018 - 2019

EN BREF

RÉPARTITION GÉOGRAPHIQUE

TYPE D'IMMEUBLE

ACTIVITÉS COMMERCIALES

3,13%

DES LOCATAIRES

44,97%

20,93%

22,57%

22,94%

Autres

Vêtements/

Pays-Bas

Région Flamande

15,09%

chaussures

Commodités

Magasins de

périphérie

individuels

8,09%

12,23%

Divers

69,55%

Clusters

10,14%

32,09%

Parcs

commerciaux

38,26%

Alimentation

Région Walonne

commerciaux

Volumineux

NOMBRES DE MAGASINS

906

Le portefeuille immobilier de

Retail Estates sa se compose

Magasins

de magasins situés dans la

périphérie des grandes villes de

Belgique et des Pays-Bas.

746

160

magasins

magasins

au Pays-Bas

en Belgique

NOMBRES DE COLLABORATEURS

14 16

30

collaborateurs

CROISSANCE DU PORTEFEUILLE DE RETAIL ESTATES SA ENTRE 1998 ET 2019

Surface en m²

Juste valeur (en milliers de EUR)

'98

'99

'00

'01

'02

'03

'04

'05

'06

'07

'08

'09

'10

'11

'12

'13

'14

'15

'16

'17

'18

'19

1 049 101 M2

Surface comerciale

Retail Estates sa concentre ses efforts sur un renforcement constant de la qualité de son patrimoine immobilier et l'extension de son portefeuille immobilier.

1 529 629 €

Juste valeur

Retail Estates sa investit dans des acquisitions, des investissements et développements immobiliers et des investissements en optimisation du portefeuille immobilier.

2018RÉPARTITION GÉOFRAPHIQUE-CLUSTE2RS019

98,28%

Cruquius

Amsterdam

Apeldoorn

Taux d'occupation stable

Le marché locatif de commerces en

Alphen aanden Rijn

Leiderdorp

périphérie se caractérise aujourd'hui

par une grande stabilité, tant côté

investisseurs que côté locataires.

Veenendaal

1

Rotterdam

Spijkenisse

Roosendaal

Middelburg

Antwerpen-Noord

6

ANTWERPEN

Lommel

BRUGGE-NOORD

Eeklo

Sint-Niklaas

Antwerpen-Zuid

Lier

Westerlo

Mechelen-Noord

Beringen

WEST-VLAANDEREN

GENT-ZUID

Dendermonde

Mechelen-Zuid

LIMBURG

Heerlen

Wetteren

5

7

Genk

Roeselare

VLAAMS - BRABANT

OOST-VLAANDEREN

HASSELT

BRUSSEL

Kampenhout

BRUXELLES

LEUVEN-Oost

Kortrijk-Noord

Oudenaarde

Zaventem

BRABANT WALLON

Tongeren

Barchon

Halle

Herstal

Braine-l'Alleud

Rocourt

Eupen

Ath

Tournai

Nivelles

LIÈGE

Verviers

HAINAUT

3

Gembloux LIEGE

2

NAMUR-Nord

Sambreville

8

MONS

Fosses-la-Ville

Aiseau-Presles Namur-Sud

Frameries

NAMUR

Dinant Marche-en-Famenne

LUXEMBOURG

4

ARLON

2018RÉPARTITION GÉOFRAPHIQUE-CLUSTE2RS019

98,28%

Cruquius

Amsterdam

Apeldoorn

Taux d'occupation stable

Le marché locatif de commerces en

Alphen aanden Rijn

Leiderdorp

périphérie se caractérise aujourd'hui

par une grande stabilité, tant côté

investisseurs que côté locataires.

Veenendaal

1

Rotterdam

Spijkenisse

Roosendaal

Middelburg

Antwerpen-Noord

6

ANTWERPEN

Lommel

BRUGGE-NOORD

Eeklo

Sint-Niklaas

Antwerpen-Zuid

Lier

Westerlo

Mechelen-Noord

Beringen

WEST-VLAANDEREN

GENT-ZUID

Dendermonde

Mechelen-Zuid

LIMBURG

Heerlen

Wetteren

5

7

Genk

Roeselare

VLAAMS - BRABANT

OOST-VLAANDEREN

HASSELT

BRUSSEL

Kampenhout

BRUXELLES

LEUVEN-Oost

Kortrijk-Noord

Oudenaarde

Zaventem

BRABANT WALLON

Tongeren

Barchon

Halle

Herstal

Braine-l'Alleud

Rocourt

Eupen

Ath

Tournai

Nivelles

LIÈGE

Verviers

HAINAUT

3

Gembloux LIEGE

2

NAMUR-Nord

Sambreville

8

MONS

Fosses-la-Ville

Aiseau-Presles Namur-Sud

Frameries

NAMUR

Dinant Marche-en-Famenne

LUXEMBOURG

4

ARLON

NOUVEAUX CLUSTERS AU PAYS-BAS 2018

1 Retailpark Spijkenisse Investissement: 47,2 million € 31 unités de vente

28 527 m2

Le présent rapport financier annuel est un document

d'enregistrement au sens de l'article 28 de la loi du 16 juin 2006

relative aux offres publiques d'instruments de placement et

NOUVEAUX CLUSTERS EN BELGIË 2018

aux admissions d'instruments de placement à la négociation

sur des marchés réglementés. Le 11 juin 2019, la version

2

6

néerlandaise du présent rapport a été approuvée par la

Retailpark Fosses-la-Ville

Retailpark Merksem

FSMA, conformément à l'article 23 de ladite loi. L'approbation

de ce document d'enregistrement ne comporte aucune

Investissement: 29 million €

Investissement : 6,26 million €

opinion de la FSMA sur l'état de la Société (conformément

29 unités de vente

à l'article 23, 2° de la5loiunitprécitée)s de vente. À titre d'information, ce

rapport est également disponible en néerlandais et en

17.132 m2

3.800 m2

anglais sur le site web de la Société (www.retailestates.

com). Tant la version néerlandaise, française et anglaise

3

Retailpark Mons

du présent rapport financier annuel sont juridiquement

7

Genk

contraignantes. Dans le cadre de leur relation contractuelle

avec la Société, les investisseurs peuvent donc toujours se

Investissement: 27,8 million €

Investissement: 8,78 million €

baser sur les versions traduites. Retail Estates, représentée par

7 unités de vente

ses personnes responsables est responsable de la traduction

6 unités de vente

et de la conformité des versions néerlandaise, française et

2

2

anglaise. Toutefois, en cas de divergences entre les versions

11 779 m

4 381 m

linguistiques, la version néerlandaise prévaudra toujours.

4

Retailpark Arlon

8

Retailpark Frameries

MESURES ALTERNATIVES

Les mesures alternatives de performance sont des mesures

Investissement: 17,4 million €

Investissement: 21,5 million €

dont Retail Estates sa se sert afin de quantifier et de suivre

6 unités de vente

ses performances financières. Ces mesures sont employées

14 unités de vente

2

dans le présent rapport annuel, bienqu'ils ne soient pas

2

11.123 m

définies ni dans une loi, ni dans les principes comptables

14 917 m

généralement admis (GAAP). L'European Securities and

5

Markets Authority (ESMA) a publié des orientations applicables

Retailpark Hasselt

depuis le 3 juillet 2016à l'utilisation et au commentaire

des mesures alternatives de performance. Les notions

Investissement: 14,9 million €

que Retail estates sa tient pour des mesures alternative

4 unités de vente

de performance figurent dans chapitre 8 du présent

rapport, Divers, nommé "Lexique - Mesures alternatives de

5 762 m2

performance". Les mesures alternatives de performances

s'accompagnent d'une définition, d'un objectif et d'un

rapprochement, tel que requis par les orientations de l'ESMA.

Pour lire la suite de ce noodl, vous pouvez consulter la version originale ici.

La Sté Retail Estates NV a publié ce contenu, le 14 juin 2019, et est seule responsable des informations qui y sont renfermées.
Les contenus ont été diffusés par Public non remaniés et non révisés, le14 juin 2019 16:28:01 UTC.

Document originalhttps://www.retailestates.com/sites/default/files/pdf/press/FRjaarverslag20182019update.pdf

Public permalinkhttp://www.publicnow.com/view/488C6FEF231905A9EE43AAA890BFC9F2231A81A8