Zurich (awp) - La société immobilière Swiss Prime Site (SPS) a joui d'une embellie à tous les niveaux sur les six premiers mois de l'année, à l'exception du produit des revalorisations d'immeubles. La direction reconduit dans la foulée ses ambitions générales pour l'ensemble de l'année.

Le produit d'exploitation total du groupe s'est établi à 585,3 millions de francs suisses, moyennant une progression de 10,3%. Le segment immobilier affiche une croissance de 16,3% à 244,8 millions et le segment services de 7,2% à 382,5 millions.

Au niveau de la rentabilité, l'excédent d'exploitation (Ebit) hors produit des réévaluations a bondi plus de 10% à 197,8 millions et le bénéfice net a gagné 7,8% à 152,0 millions. Le taux de vacances a été ramené en dessous de la barre des 5%, à 4,7%.

SPS a notamment pu compter sur un apport de 6,8 millions provenant de la cession partielle du projet "Espace Tourbillon" ainsi que d'une première tranche de 5,5 millions de l'externalisation du projet "Weltpost Park".

Le consensus compilé par AWP avançait des recettes des loyers à hauteur de 235,9 millions, un Ebit ajusté de 187,6 millions et un bénéfice net de 144,0 millions.

La valorisation du portefeuille immobilier s'est enrobée de 5% pour atteindre 10,82 milliards de francs suisses et le rendement de celui-ci est demeuré stable à 3,7%. La réévaluation des immeubles de rendement a débouché sur un gain net de 35,0 millions, contre 37,4 millions un an auparavant.

Le groupe soleurois ne s'avance toujours pas sur le terrain des projections chiffrées pour l'ensemble de l'exercice en cours. Les différends produits d'exploitation et la rentabilité doivent prendre l'ascenseur et le taux de vacance rester modeste.

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