Olten (awp) - La société immobilière Swiss Prime Site (SPS) a bouclé le 1er semestre sur un bénéfice net hors revalorisations de 120,3 mio CHF, en baisse de 9,8%. Le produit d'exploitation est resté en revanche quasiment inchangé à 497,4 mio, indique le groupe soleurois jeudi dans un communiqué.

Les loyers encaissés entre janvier et juin sont également restés stables sur un an à 225,5 mio CHF, alors que les gains réalisés sur revalorisations se sont montés à 32,8 mio, amputés de deux tiers par rapport à l'exercice précédent.

Le taux de vacance a connu une nouvelle embellie. Après s'être établi à 7,4% il y a un an et à 6,7% à fin 2015, il a pu être ramené à 6,4% à fin juin et devrait encore s'améliorer d'ici la fin de l'année.

Si le produit des loyers s'est avéré inférieur à la moyenne des attentes des analystes consultés par AWP (228,6 mio CHF), le bénéfice net a nettement surpassé les pronostics (113,6 mio).

Le segment opérationnel Seniors a vu ses recettes doubler en un an à 152 mio CHF. L'intégration de SenioCare, racheté en novembre 2015, est quasiment terminée et celle de Boas-Yakhin Holding, dont l'acquisition remonte à février, est en bonne voie, selon le communiqué

Le produit du segment Retail s'est tassé de 8,6% à 60,2 mio CHF, en partie à cause d'une base de comparaison défavorable, le restaurant Clouds situé dans le bâtiment "Prime Tower" à Zurich ayant contribué à la performance du 1er semestre 2015.

Pour le reste de l'exercice, la direction confirme ses objectifs, à savoir une croissance - non spécifiée - des revenus locatifs et un produit d'exploitation supérieur à celui de l'exercice précédent. La société d'Olten table par ailleurs sur une nouvelle réduction du taux de vacance.

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