Connexion
E-mail
Mot de passe
Retenir
Mot de passe oublié ?
Devenir membre gratuitement
Inscription
Inscription
Devenir membre
Inscription gratuite
Devenir client
Découvrez nos services
Paramètres
Paramètres
Cotations dynamiques 
OFFON

Accueil Zonebourse  >  Actions  >  Swiss Exchange  >  Swiss Prime Site AG    SPSN   CH0008038389

SWISS PRIME SITE AG

(SPSN)
  Rapport
SynthèseCotationsGraphiquesActualitésNotationsAgendaSociétéFinancesConsensusRévisionsDérivésFondsCommunauté 
SynthèseToute l'actualitéCommuniquésPublications officiellesActualités du secteurRecommandations des analystes

Swiss Prime Site a doublé son bénéfice en 2019

share with twitter share with LinkedIn share with facebook
27/02/2020 | 07:28

Zurich (awp) - Le groupe immobilier Swiss Prime Site (SPS) a bouclé l'année 2019 sur des résultats supérieurs aux attentes des analystes, profitant notamment de la réforme fiscale et d'un environnement favorable au secteur. Son dividende reste stable.

Les revenus des loyers ont atteint 487 millions de francs suisses, en hausse de 1,5%, a fait savoir le groupe jeudi dans un communiqué. Le résultat opérationnel (Ebit) avant revalorisations a atteint 424,9 millions, en croissance de 3,4%.

SPS a vu son bénéfice doubler à 609 millions de francs suisses, grâce notamment à des améliorations opérationnelles et des réévaluations élevées. Il a profité de "la dissolution d'impôts différés à hauteur de 172,5 millions de francs suisses en raison de la baisse de taux d'imposition cantonaux", selon le communiqué.

Tant les revenus locatifs que l'Ebit ont dépassé les attentes les plus optimistes des analystes.

Le portefeuille immobilier, composé à 45% de bureaux, a crû de 5% à 11,8 milliards de francs suisses. La part des surfaces de vente dans le portefeuille a diminué à 26% à la fin de 2019 (contre 34% en 2015).

Le total des produits d'exploitation a progressé de 3,7% à 1,26 milliard de francs suisses.

Options évaluées pour Jelmoli

Concernant Jelmoli, dont la nouvelle directrice Nina Müller arrive en avril, le grand magasin a affiché un "résultat respectable dans un marché difficile et avec des investissements dans son nouvel emplacement à l'aéroport de Zurich et dans le commerce en ligne".

Hans Peter Wehrli, le président du conseil, a indiqué étudier toutes les options concernant la marque. Elle devrait atteindre le seuil de rentabilité en 2022.

Le taux de vacance est stable, à 4,7% en 2019 contre 4,8% un an plus tôt. Il devrait rester inférieur à 5% cette année.

Pour 2020, la direction "estime que les conditions économiques et politiques resteront dans le cadre de celles de l'exercice précédent". "Les conditions de marché sont intactes", a ajouté le patron René Zahnd lors d'une conférence de presse jeudi à Zurich.

Elle compte sur la contribution issue de la vente de Tertianum pour atteindre un résultat record en 2020.

Sur le plan opérationnel, SPS s'appuie sur une réserve de projets de 2 milliards. Les projets les plus importants sont à Zurich, Bâle et Genève. Ils doivent générer des revenus locatifs supplémentaires de 84 millions de francs suisses d'ici 2025.

Le directeur général de Swiss Prime Site Immobilien, Peter Lehmann, se retirera fin 2020, après plus de vingt ans passés dans l'entreprise.

Le conseil d'administration proposera à l'assemblée générale d'élire Ton Büchner à la présidence du conseil. Les autres membres, à l'exception de Hans Peter Wehrli, sont candidats à leur réélection.

Le dividende proposé ne change pas, à 3,80 francs suisses par action.

Ken Kagerer de la Banque cantonale de Zurich a salué des résultats solides, malgré un bénéfice en retrait de 4% par rapport à ses estimations.

Pascal Furger de Vontobel remarque de son côté de bons résultats un cran au-dessus des attentes, soulignant la croissance dans les services (Tertianum +6,8% et Wincasa +2,5%).

SPS faisait partie des rares valeurs du SPI dans le vert. A 15h, le titre gagnait 1,6% à 123,70 francs suisses, dans un indice élargi reculant de 2,99%.

ck/jh/ol

Valeurs citées dans l'article
Varia.DernierVar. 1janv
SWISS PRIME SITE AG 0.24%82.15 Cours en différé.-26.59%
VONTOBEL HOLDING AG 0.08%66.35 Cours en différé.-4.05%
share with twitter share with LinkedIn share with facebook
Réagir à cet article
Réagir le premier
Publier
loader
Toute l'actualité sur SWISS PRIME SITE AG
14/07Swiss Prime Site Solutions développe un quartier unique en son genre à Zuchwi..
TE
28/06Les femmes sous-représentées à la tête des grands groupes suisses
AW
17/06SPS : Martin Kaleja nommé CEO de Immobilien, intègre la direction
AW
17/06Nomination de Martin Kaleja au poste de CEO de Swiss Prime Site Immobilien et..
TE
12/06Ina Invest termine son 1er jour de cotation sous le prix d'émission
AW
12/06Ina Invest courtisé pour ses premiers pas en Bourse
AW
10/06Ina Invest, 1ère introduction en Bourse de l'année
AW
10/06SPS : 75% des surfaces de JED Schlieren sont louées
AW
10/06Succès du projet JED Schlieren
TE
29/05AVIS D'ANALYSTES DU JOUR : Adyen, Ahold, Elior, Hugo Boss, Nacon, Straumann, Tem..
Plus d'actualités
Recommandations des analystes sur SWISS PRIME SITE AG
Plus de recommandations
Données financières
CA 2020 898 M 984 M 835 M
Résultat net 2020 418 M 457 M 388 M
Dette nette 2020 5 040 M 5 520 M 4 683 M
PER 2020 15,2x
Rendement 2020 4,36%
Capitalisation 6 241 M 6 837 M 5 798 M
VE / CA 2020 12,6x
VE / CA 2021 14,0x
Nbr Employés 5 880
Flottant 100,0%
Graphique SWISS PRIME SITE AG
Durée : Période :
Swiss Prime Site AG : Graphique analyse technique Swiss Prime Site AG | Zone bourse
Graphique plein écran
Tendances analyse technique SWISS PRIME SITE AG
Court TermeMoyen TermeLong Terme
TendancesBaissièreBaissièreBaissière
Evolution du Compte de Résultat
Consensus
Vente
Achat
Recommandation moyenne CONSERVER
Nombre d'Analystes 7
Objectif de cours Moyen 98,00 CHF
Dernier Cours de Cloture 82,15 CHF
Ecart / Objectif Haut 27,8%
Ecart / Objectif Moyen 19,3%
Ecart / Objectif Bas 7,12%
Révisions de BNA
Dirigeants
Nom Titre
René Zahnd Chief Executive Officer
Ton Büchner Chairman
Markus Meier Chief Financial Officer
Christopher Michael Chambers Non-Executive Director
Rudolf Huber Non-Executive Director