TOUR EIFFEL : Invest Securities à 'achat', ajuste sa cible.
Le 16 novembre 2015 à 10:54
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Invest Securities maintient son opinion 'achat' sur Société de la Tour Eiffel malgré un léger abaissement de son objectif de cours de 55 à 54,5 euros, intégrant surtout l'impact des renégociations de baux en forte baisse.
Le bureau d'études souligne que les renégociations de loyers restent en forte baisse, dans un contexte de stabilisation du marché locatif sur les bureaux en Ile-de-France, et estime que l'impact négatif en est significatif en 2015.
'A court terme, la baisse des résultats n'impactera toutefois pas la généreuse distribution. Passé cette année de transition, les résultats seront à la hausse, et le flux de nouvelles sera positif', estime néanmoins Invest Securities.
'Forte d'un profil financier amélioré, Tour Eiffel est désormais attendue sur ses investissements, avec un objectif affirmé de doubler la taille du patrimoine sous trois à cinq ans', ajoutent les analystes.
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Société de la Tour Eiffel est spécialisée dans la détention et la gestion d'actifs immobiliers d'entreprise.
A fin 2022, le patrimoine de la société, d'une surface totale de 598 911 m2, est évalué, en valeur de marché, à 1 787,4 MEUR répartis par type d'actifs entre bureaux (80%), locaux d'activité / logistique (10,2%), actifs à usage mixte (8,2%), résidences (0,5%), locaux commerciaux (0,2%) et autres (0,9%).