UNIBAIL-RODAMCO : Morgan Stanley reste à 'sous-pondérer'.
Le 15 juillet 2015 à 12:45
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Morgan Stanley a renouvelé mercredi sa recommandation 'sous-pondérer' et son objectif de cours de 245 euros sur Unibail-Rodamco, s'interrogeant sur les facteurs susceptibles de mettre fin à la sous-performance des titres.
Le bureau d'études se penche sur le dossier avant la publication des résultats de premier semestre du groupe immobilier, période durant laquelle la valeur a continué de sous-performer le secteur.
'Nous pensons que les risques à la baisse sont limités, ce qui devrait constituer un élément attractif pour les investisseurs en quête de rendement absolu, mais nous continuons de voir d'autres opportunités ailleurs dans le secteur', explique-t-il.
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Unibail-Rodamco-Westfield SE (comprenant Unibail-Rodamco-Westfield SE et Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) figure parmi les leaders mondiaux de l'immobilier commercial.
A fin 2023, le patrimoine immobilier, est évalué, en valeur brute de marché, à 49,6 MdsEUR répartis par type d'actifs entre centres commerciaux (86,3%), bureaux (6,4%), espaces de congrès et d'expositions (5,2%) et centres de services (2,1%).
La répartition géographique du portefeuille en valeur est la suivante : France (34%), Etats-Unis (20%), Europe centrale (10%), Allemagne (8%), Royaume Uni (7%), Espagne (7%), Pays nordiques (6%), Autriche (5%) et Pays Bas (3%).