UNIBAIL-RODAMCO : Oddo confirme son opinion 'neutre'
Le 20 février 2018 à 12:06
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Oddo a reconduit ce mardi matin son rating 'neutre' ainsi que son objectif de cours de 206 euros sur Unibail-Rodamco.
L'intermédiaire réagissait au rachat en cours de Westfield, une opération qui de son point de vue - et 'sans préjuger de son intérêt' - devrait limiter la visibilité sur le titre jusqu'à sa finalisation prévue pour le second semestre 2018.
'D'ici là, la foncière ne devrait pas être en mesure de confirmer sa guidance de moyen terme, ni d'apporter des réponses complètes aux questions des investisseurs concernant ses intentions sur le patrimoine de Westfield', prophétise Oddo, qui ajoute que sa visite de certains centres en Californie 'confirme l'existence de nombreuses questions'.
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Unibail-Rodamco-Westfield SE (comprenant Unibail-Rodamco-Westfield SE et Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) figure parmi les leaders mondiaux de l'immobilier commercial.
A fin 2023, le patrimoine immobilier, est évalué, en valeur brute de marché, à 49,6 MdsEUR répartis par type d'actifs entre centres commerciaux (86,3%), bureaux (6,4%), espaces de congrès et d'expositions (5,2%) et centres de services (2,1%).
La répartition géographique du portefeuille en valeur est la suivante : France (34%), Etats-Unis (20%), Europe centrale (10%), Allemagne (8%), Royaume Uni (7%), Espagne (7%), Pays nordiques (6%), Autriche (5%) et Pays Bas (3%).