Invest Securities initie sa couverture d'Unibail-Rodamco à l'Achat et lui attribue un objectif de cours de 223 euros. En sous-performance depuis trois ans, le titre a poursuivi sa baisse relative en 2016 (-4,3%). Le rendement immédiat du dividende 2016 atteint maintenant 4,8%. L'analyste estime qu'il y a pourtant une excellente visibilité sur la guidance 2016-2020, extrêmement peu sensible aux taux. Elle se justifie par les forts potentiels de réversion, la baisse pérenne des coûts de financement et surtout un portefeuille de projets de développement conséquent et rentable.