UNIBAIL-RW : 'incertitudes', dit Oddo, qui revoit sa cible
Le 24 mars 2020 à 10:21
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L'analyste Oddo BHF annonce ce matin revoir son objectif de cours sur le titre Unibail-Rodamco-Westfield, tout en réitérant sa recommandation 'neutre', notant 'le choix d'une très grande prudence face aux incertitudes du COVID-19'.
La cible du broker passe ainsi de 132 à 105 euros.
'Si on pouvait voir il y a un mois 2020 et 2021 comme les deux dernières années de transition avant que le groupe puisse repartir dans un nouveau cycle, la crise du COVID-19 stoppe actuellement cette dynamique et le dividende de 10.80 euros par action pour un taux de distribution de 87-90% avant COVID-19 n'est plus tenable malgré les engagements pris', note Oddo BHF.
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Unibail-Rodamco-Westfield SE (comprenant Unibail-Rodamco-Westfield SE et Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) figure parmi les leaders mondiaux de l'immobilier commercial.
A fin 2023, le patrimoine immobilier, est évalué, en valeur brute de marché, à 49,6 MdsEUR répartis par type d'actifs entre centres commerciaux (86,3%), bureaux (6,4%), espaces de congrès et d'expositions (5,2%) et centres de services (2,1%).
La répartition géographique du portefeuille en valeur est la suivante : France (34%), Etats-Unis (20%), Europe centrale (10%), Allemagne (8%), Royaume Uni (7%), Espagne (7%), Pays nordiques (6%), Autriche (5%) et Pays Bas (3%).
UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE 
