UNIBAIL-RODAMCO : Invest Securities relève sa recommandation
Le 03 septembre 2018 à 11:05
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Invest Securities relève sa recommandation sur Unibail-Rodamco de 'neutre' à 'achat' avec un objectif de cours inchangé à 206 euros, mettant en avant pour le titre du groupe d'immobilier commercial 'un cours attractif malgré quelques incertitudes'.
'Unibail-Rodamco a présenté des résultats de bonne facture pour son patrimoine historique en Europe et le petit-déjeuner avec le management organisé vendredi nous laisse espérer de meilleures performances en 2019 pour le patrimoine américain', affirme l'analyste.
Le bureau d'études souligne aussi que la baisse du cours a rendu le titre beaucoup plus attractif. 'Même en l'absence de guidance de moyen terme, nous sommes confiants dans la hausse du rendement du dividende (6,6% pour 2019, 7,0% en 2020)', poursuit-il.
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Unibail-Rodamco-Westfield SE (comprenant Unibail-Rodamco-Westfield SE et Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) figure parmi les leaders mondiaux de l'immobilier commercial.
A fin 2023, le patrimoine immobilier, est évalué, en valeur brute de marché, à 49,6 MdsEUR répartis par type d'actifs entre centres commerciaux (86,3%), bureaux (6,4%), espaces de congrès et d'expositions (5,2%) et centres de services (2,1%).
La répartition géographique du portefeuille en valeur est la suivante : France (34%), Etats-Unis (20%), Europe centrale (10%), Allemagne (8%), Royaume Uni (7%), Espagne (7%), Pays nordiques (6%), Autriche (5%) et Pays Bas (3%).